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Rhodes Chemical 1129 Merriam Ln Industriel/Logistique 1 003 m² À vendre Kansas City, KS 66103 713 568 € (711,18 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Durée du bail : cinq (5) ans ; le locataire a deux options de renouvellement de cinq (5) ans
- Type de bail : NNN ; responsabilités du propriétaire : réparations et remplacement de la structure ; remplacement du parc de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 800 PIEDS CARRÉS
Situé dans le comté de Wyandotte, au Kansas
Excellent accès inter-États à l'I-35, à l'I-635 et à l'autoroute 69
Parcelle de 5,05 acres
Loué à 100 % à Forshaw, Inc.
Durée du bail : cinq (5) ans ; le locataire a deux options de renouvellement de cinq (5) ans
Type de bail : NNN ; responsabilités du propriétaire : réparations et remplacement de la structure ; et remplacement du parc de stationnement
bénéfice net actuel : 70 632,00$
Hausse annuelle des loyers liée à l'IPC
Prix de vente : 830 964,00$ ; taux de capitalisation pour la première année : 8,50 %
Situé dans le comté de Wyandotte, au Kansas
Excellent accès inter-États à l'I-35, à l'I-635 et à l'autoroute 69
Parcelle de 5,05 acres
Loué à 100 % à Forshaw, Inc.
Durée du bail : cinq (5) ans ; le locataire a deux options de renouvellement de cinq (5) ans
Type de bail : NNN ; responsabilités du propriétaire : réparations et remplacement de la structure ; et remplacement du parc de stationnement
bénéfice net actuel : 70 632,00$
Hausse annuelle des loyers liée à l'IPC
Prix de vente : 830 964,00$ ; taux de capitalisation pour la première année : 8,50 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 713 568 € | Surface utile brute | 1 003 m² |
| Prix par m² | 711,18 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1920/1973 |
| Taux de capitalisation | 8,75 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 2,04 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-3 - Industrie lourde | ||
| Prix | 713 568 € |
| Prix par m² | 711,18 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Surface utile brute | 1 003 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-3 - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139205 | Évaluation des aménagements | 97 673 € |
| Évaluation du terrain | 26 256 € | Évaluation totale | 123 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139205
Évaluation du terrain
26 256 €
Évaluation des aménagements
97 673 €
Évaluation totale
123 929 €
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Rhodes Chemical | 1129 Merriam Ln
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