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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement de choix
  • Belle opportunité
  • Trafic piétonnier élevé

Résumé analytique

L'emplacement privilégié de ce terrain à côté des appartements Reata, en face du lycée d'Azle et à proximité de quartiers établis offre un énorme potentiel de réussite. Situé directement à l'entrée nord de la route 730N d'Azle on Farm to Market, il offre une visibilité exceptionnelle et permet d'accéder à un trafic piétonnier élevé, créant ainsi une excellente clientèle et garantissant un potentiel à long terme. Cette propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services destinées à la communauté scolaire, aux résidents d'appartements et aux quartiers environnants. Cette parcelle commerciale est située dans une zone florissante, avec un accès facile aux routes principales, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises qui souhaitent desservir le marché local. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un terrain commercial de grande valeur dans l'un des sites les plus prometteurs d'Azle. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, ne manquez pas l'occasion de faire partie du paysage commercial en pleine expansion d'Azle.

Pièces jointes

1129 BOYD RD AZLE - MP

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 39 347 € 101,86 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 39 347 € 101,86 €
Taxes 14 243 € 36,87 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 14 243 € 36,87 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 39 347 €
Annuel par m² 101,86 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 39 347 €
Annuel par m² 101,86 €
Taxes
Annuel 14 243 €
Annuel par m² 36,87 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 14 243 €
Annuel par m² 36,87 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 819 726 €
Prix par m² 2 122,04 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 386 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,78/1 000 m²
Zonage Heavy Commercial - Commercial lourd
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07345879
Évaluation du terrain
67 656 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
67 656 €
Impôts annuels
14 243 € (36,87 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 35079842

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1129 Boyd rd, Azle, TX 76020

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