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1129 Akron St Immeuble residentiel 13 lots 1 287 285 € (99 022 €/Lot) Taux de capitalisation 9,75 % Aurora, CO 80010
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Informations principales sur l'investissement
- Updated bathrooms, wall tile, cabinetry, countertops, and double-paned windows throughout.
- Current rents below comparable renovated product in the corridor, with room for growth as units turn
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Call For Offers August, 28th 2026.
Call For Offers August, 28th 2026.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 287 285 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 99 022 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 9,75 % | Surface de l’immeuble | 677 m² |
| Nb de lots | 13 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Prix | 1 287 285 € |
| Prix par lot | 99 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,75 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 677 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | 1 112 € | 115 |
| 2+1 | 2 | 1 249 € | 121 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1973-03-2-35-008 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 87 243 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1973-03-2-35-008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
87 243 €
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1129 Akron St
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