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11285 Goss St Industriel/Logistique 414 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 1 684 761 € (4 066,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Paid-off solar panels for energy efficiency and savings
- Gated and secure property
- Ideal opportunity for both owner-users and investors
- Ample parking with convenient access
- Includes a private office and dedicated work space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This prime industrial property in Sun Valley is conveniently located near the 5 Freeway, offering excellent accessibility for a wide range of business operations. Zoned M1, the property is ideal for both owner users and investors. It features impressive 12 foot ceilings that maximize vertical storage and workspace, along with a private office and reception area that create a professional setting for administrative tasks and client meetings. Additional highlights include fully paid off solar panels that provide long term energy savings, ample parking with gated and secure access, and a roll up door for efficient loading and unloading. Spanning 4460 square feet on a 10798 square foot lot, the versatile layout accommodates a variety of industrial uses. With its prime location, excellent condition, and flexible features, this M1 zoned property presents an outstanding opportunity in the growing Sun Valley industrial market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 684 761 € | Surface utile brute | 414 m² |
| Prix par m² | 4 066,06 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAM1 - M1 Light Industrial | ||
| Prix | 1 684 761 € |
| Prix par m² | 4 066,06 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 414 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM1 - M1 Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2632-006-007 | Évaluation des aménagements | 425 198 € |
| Évaluation du terrain | 708 665 € | Évaluation totale | 1 133 863 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2632-006-007
Évaluation du terrain
708 665 €
Évaluation des aménagements
425 198 €
Évaluation totale
1 133 863 €
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