11285 Goss St Industriel/Logistique 418 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 1 845 388 € (4 414,13 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Énergie solaire remboursée
- Beaucoup de places de stationnement
- Clôturé et sécurisé
- Hauts plafonds
- Une porte enroulable
- Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété industrielle de premier ordre de Sun Valley est idéalement située à proximité de l'autoroute 5, offrant une excellente accessibilité pour un large éventail d'activités commerciales. Idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, la propriété présente de hauts plafonds qui maximisent le rangement vertical et l'espace de travail. Un bureau privé et un espace de réception créent un environnement professionnel pour les tâches administratives et les réunions avec les clients. La propriété comprend également une porte enroulable, facilitant l'accès pour le chargement et le déchargement, ainsi qu'un parking fermé et sécurisé pour la sécurité des véhicules et des équipements. L'un des points forts réside dans les panneaux solaires entièrement remboursés, qui permettent d'importantes économies d'énergie. S'étendant sur 4 460 pieds carrés sur un terrain de 10 798 pieds carrés, l'aménagement polyvalent convient à diverses utilisations industrielles. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et ses caractéristiques flexibles, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché industriel en pleine croissance de Sun Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 845 388 € |
Prix par m² | 4 414,13 € |
Type de vente | Investissement |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,1 ha |
Surface utile brute | 418 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1955 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | LAM1 - M1 Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2632-006-007 | Évaluation des aménagements | 422 516 € |
Évaluation du terrain | 704 195 € | Évaluation totale | 1 126 711 € |