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11285 Elkins Rd - Unit B3 & D2 Bureaux/Médical | 95 m² | 191 700 € par lot | À vendre | Roswell, GA 30076
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À Vendre - Units B3 & D2. Peut être acheté ensemble ou séparément. Les unités ne sont pas adjacentes. Situées dans Corporate Woods, un parc de bureaux paisible et boisé à proximité de Elkins Road, la propriété offre un cadre privé et professionnel avec un accès pratique à l'autoroute 9, Holcomb Bridge Road, GA-400, ainsi qu'aux restaurants et commerces à proximité. Le complexe bien entretenu dispose de toitures récemment remplacées et offre un stationnement sur place en quantité suffisante. Les bureaux sont actuellement loués à plusieurs locataires sous des contrats mensuels. Les locataires peuvent être conservés pour générer des revenus d'investissement, ou l'espace peut être utilisé pour les opérations commerciales du propriétaire.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 105 m² | Surface type par étage | 105 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,1 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Zonage | Office Use - Usage de bureau : idéal pour les comptables, les avocats, les médecins, les agents de nettoyage, les techniciens, etc. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 105 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 105 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Zonage | Office Use - Usage de bureau : idéal pour les comptables, les avocats, les médecins, les agents de nettoyage, les techniciens, etc. |
CARACTÉRISTIQUES
- Hauts plafonds
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B3
| Surface du lot | 95 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 191 700 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 011,15 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-2162-0518-007-5 |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 191 700 € |
| Prix par m² | 2 011,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-2162-0518-007-5 |
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Lot D2
| Surface du lot | 95 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 191 700 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 011,15 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-2162-0518-014-1 |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 191 700 € |
| Prix par m² | 2 011,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-2162-0518-014-1 |
DESCRIPTION
Professional office space in a convenient Roswell Location! This 1,026 square foot unit offers a functional layout with 4 private offices, 2 updated bathrooms with newer vanities and flooring, and a kitchenette providing a great spot for a coffee station. A private front entrance opens to a spacious Reception/Waiting area with vaulted ceilings, creating a welcoming first impression for clients and guests. The suite includes 1 additional flexible room – suitable for a small workspace or easily converted to storage. Situated in Corporate Woods, a peaceful wooded office park off Elkins Road, the property offers a private and professional setting with convenient access to Holcomb Bridge Road, GA-400, and nearby dining and retail. The well-maintained complex features replaced roofs throughout and has ample on-site parking. The office is currently leased to multiple tenants on month-to-month agreements. Tenants may be retained for investment income, or the space can be used for the owner’s business operations.
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Présenté par
11285 Elkins Rd - Unit B3 & D2
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