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11280 US Hwy 1 N - Ponte Vedra 11280 US Hwy 1 N Lot | Terrain commercial | 0,86 ha | À vendre | 1 927 684 € | Ponte Vedra, FL 32081

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Informations principales sur l'investissement

Entitled self-storage development site (~98,000 SF)
±30,000 VPD exposure
Located near CR-210 & Durbin Park

±315’ frontage on US-1
Commercial Intensive (CI) zoning
Strong surrounding retail + residential density

Résumé analytique

Price: $2,200,000
Lot Size: 2.13 Acres
Zoning: CI (Commercial Intensive)
Frontage: ±315’ on US-1
Traffic Count: ±30,000 VPD

11280_us_hwy_1_om_compressed

Informations sur l’immeuble

Prix	1 927 684 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Hôtellerie Supérette Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Centre de quartier Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,86 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	CI - high-intensity commercial classification designed for businesses that may have greater impacts on surrounding areas compared to neighborhood or general commercial zones

Prix	1 927 684 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Hôtellerie Supérette Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Centre de quartier Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service
Surface totale du lot	0,86 ha
Nb d’étages	1
Zonage	CI - high-intensity commercial classification designed for businesses that may have greater impacts on surrounding areas compared to neighborhood or general commercial zones

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 927 684 €	Surface du lot	0,86 ha
Prix par ha	2 236 343,12 €

Prix	1 927 684 €
Prix par ha	2 236 343,12 €
Surface du lot	0,86 ha

±2.13-acre commercial development site located along US-1 in Ponte Vedra, FL, offering strong frontage, visibility, and access within the rapidly growing Durbin Corridor.

Description

±2.13-acre commercial development site located along US-1 in Ponte Vedra, FL, offering strong frontage, visibility, and access within the rapidly growing Durbin Corridor. The property is fully entitled for high-density self-storage development, allowing for up to approximately 98,000 square feet (110% FAR). Entitlements include a comp plan amendment, concept site plan, and preliminary geotechnical work, significantly reducing development timeline and risk.

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