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Historic Springfield Office Building 1128 N Laura St Bureau 715 m² 53 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32206 1 396 525 € (1 952,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et de services médicaux louable de 7 697 pieds carrés
- À proximité du quartier central des affaires (CBD) et à quelques pâtés de maisons du Florida State College de Jacksonville (FSCJ)
- 26 places de stationnement pavées sur place et places de stationnement supplémentaires gratuites dans la rue
- Opportunité à valeur ajoutée | Actuellement occupée à 53 % par Wellview Care, Inc., qui paie un loyer inférieur à celui du marché (leur bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 3,5 %)
- Toit neuf en 2019 | Garantie transférable de 10 ans
- Façade directe et signalisation visible sur la façade le long de l'avenue Laura
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
± 3 652 m² de bureaux situés sur North Laura Avenue, une artère principale menant au dynamique quartier central des affaires de Jacksonville. À seulement quelques minutes du quartier animé de Springfield, reconnu à l'échelle nationale pour sa croissance commerciale et la demande en logements, et stratégiquement positionné entre UF Health Jacksonville (1,6 km) et Baptist Medical Center (2,5 km). Situé dans une zone densément peuplée, avec une population de 202 212 habitants dans un rayon de 8 km, et bénéficiant d'une croissance continue et abondante. Parking pratique sur place avec 26 places disponibles, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue le long de Laura Avenue. Une signalisation proéminente sur la façade du bâtiment, orientée vers North Laura Avenue, est également disponible. Cette propriété est directement adjacente à tous les nouveaux développements en cours au coin de Main Street, notamment un nouveau complexe d'appartements et des espaces commerciaux qui seront livrés cette année. Ce local nécessite quelques travaux de rénovation. Le propriétaire est disposé à offrir une exonération de loyer ou des crédits pour aménagements locatifs (TI) afin de compenser les frais de projet.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 339 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 339 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 339 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 3 652 m² de bureaux situés sur North Laura Avenue, une artère principale menant au dynamique quartier central des affaires de Jacksonville. À seulement quelques minutes du quartier animé de Springfield, reconnu à l'échelle nationale pour sa croissance commerciale et la demande en logements, et stratégiquement positionné entre UF Health Jacksonville (1,6 km) et Baptist Medical Center (2,5 km). Situé dans une zone densément peuplée, avec une population de 202 212 habitants dans un rayon de 8 km, et bénéficiant d'une croissance continue et abondante. Parking pratique sur place avec 26 places disponibles, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue le long de Laura Avenue. Une signalisation proéminente sur la façade du bâtiment, orientée vers North Laura Avenue, est également disponible. Cette propriété est directement adjacente à tous les nouveaux développements en cours au coin de Main Street, notamment un nouveau complexe d'appartements et des espaces commerciaux qui seront livrés cette année. Ce local nécessite quelques travaux de rénovation. Le propriétaire est disposé à offrir une exonération de loyer ou des crédits pour aménagements locatifs (TI) afin de compenser les frais de projet.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 070823-0000 | Évaluation des aménagements | 592 486 € |
| Évaluation du terrain | 35 822 € | Évaluation totale | 628 307 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Historic Springfield Office Building | 1128 N Laura St
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