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Belmont Square Shopping Center 1128-1132 Freeway Dr Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Reidsville, NC 27320
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Informations principales
- Up to 16,374 VPD on the Freeway Drive corridor
- Co-tenancy includes Family Dollar, Cricket Wireless, Miracle-Ear, and Station Nails
- Freeway Drive frontage with two entrances and pylon signage
- Anchored by a 27,000 SF Food Lion in a 52,747 SF neighborhood center
- 386 surface parking spaces — ample capacity for lunch and dinner turns
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 167 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 26 348 € /an 2 196 € /mois | Brut modifié |
1130 Freeway Dr - 1er étage – Bureau D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Belmont Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 518
- National
- Donut House
- Restaurant
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 925
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 084
- National
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 307
- National
- Station Nails
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 518 | National |
| Donut House | Restaurant | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 925 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 084 | National |
| Miracle-Ear | Santé | 2 307 | National |
| Station Nails | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 200,86 m le Freeway Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 900 m² |
| Stationnement | 386 places | Surface totale du terrain | 7,08 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | South Park Ave & Freeway Dr |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 386 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 200,86 m le Freeway Dr |
| Surface commerciale utile | 4 900 m² |
| Surface totale du terrain | 7,08 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | South Park Ave & Freeway Dr |
À propos du bien
Belmont Square is Reidsville's established grocery-anchored neighborhood center, a 52,747 SF retail property on 17.5 acres at 1130 Freeway Drive in Rockingham County. Built in 1988 and renovated in 2012, the masonry, single-story center is anchored by a 27,000 SF Food Lion and supported by Family Dollar, Cricket Wireless, Miracle-Ear, Station Nails, and Donut House. A daily-needs tenant mix that generates recurring weekly trips rather than seasonal or destination traffic.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Belmont Square Shopping Center | 1128-1132 Freeway Dr
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