Wendy's | 11274 Patterson Ave
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Wendy's 11274 Patterson Ave Local commercial 246 m² À vendre Richmond, VA 23238 2 367 003 € (9 625,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Triple Net Lease (NNN)
- Attractive Rental Increases
- Strong Franchisee Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 11274 Patterson Ave, Richmond, VA 23238. The site consists of roughly 2,647 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $144,000 and has scheduled increases of lesser of change in cpi or 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 367 003 €
Prix par m²
9 625,32 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
124 268 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
31 places (126,06 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 557 662 € | |
| Évaluation du terrain | 517 718 € | Évaluation totale | 2 075 380 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
517 718 €
Évaluation des aménagements
1 557 662 €
Évaluation totale
2 075 380 €
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Wendy's | 11274 Patterson Ave
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