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Inland Woods Logistics Center 1127 Woods Chapel Rd Industriel/Logistique | 40 013 m² | 5 étoiles | À louer | Duncan, SC 29334
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Inland Woods Logistics Center is a 430,700-square-foot Class A cross-dock facility delivered in 2023 and designed for enterprise-level users.
- Includes 119 dock doors with Z-guard protection (60 with levelers and trailer seals, 59 with bumpers), four drive-in doors, and a 61’ speed bay.
- Offering superb transport capabilities from Upstate South Carolina with over 143 million Americans reachable within a two-day truck drive.
- Features a 36' clear height, 54'x49' column spacing, a 7" slab, a 1,700-square-foot office, and dual 1,600A 480V, 3-phase heavy power.
- Situated on approximately 39.32 acres with 224 car parks, 127 trailer spaces, dual truck courts (130’ and 185’), and multiple access points.
- Superior multimodal access, no more than 10 minutes from Interstate 85, SC Inland Port Greer, GSP Int’l Airport, and FedEx Air and Freight hubs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The facility features 119 dock doors (9’x10’) equipped with view kits. Of these, 60 docks are fitted with 20/40K capacity pit levelers and trailer seals, while 59 include bumpers only. All are protected by Z-guard overhead door track protectors. Four (14’x16’) drive-in doors offer additional access flexibility. Situated on a 39.32-acre site, Inland Woods offers 224 car parking spaces, 127 trailer parking spaces, and two truck courts measuring 130’ and 185’, with multiple ingress and egress points. The interior layout includes a 1,700-square-foot office, 36’ clear height, and a robust 7" floor slab rated for 4,000 PSI, 54’x49’ column spacing, and a 61’ speed bay to support efficient material handling. Heavy power infrastructure includes two 1,600-amp, 480/277V, 3-phase, 4-wire, 60Hz electrical services from Duke Energy.
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 36' Clear Height
- 130' and 180' Truck Courts with 127 Trailer Parks
- 4 accès plain-pied
- 119 quais de chargement
- 1,600-Amp Heavy Power
- 60 Dock Levelers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Full Building | 40 013 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – Full Building
| Surface |
| 40 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Full Building
| Surface | 40 013 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The facility features 119 dock doors (9’x10’) equipped with view kits. Of these, 60 docks are fitted with 20/40K capacity pit levelers and trailer seals, while 59 include bumpers only. All are protected by Z-guard overhead door track protectors. Four (14’x16’) drive-in doors offer additional access flexibility. Situated on a 39.32-acre site, Inland Woods offers 224 car parking spaces, 127 trailer parking spaces, and two truck courts measuring 130’ and 185’, with multiple ingress and egress points. The interior layout includes a 1,700-square-foot office, 36’ clear height, and a robust 7" floor slab rated for 4,000 PSI, 54’x49’ column spacing, and a 61’ speed bay to support efficient material handling. Heavy power infrastructure includes two 1,600-amp, 480/277V, 3-phase, 4-wire, 60Hz electrical services from Duke Energy.
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 119 quais de chargement
- 36' Clear Height
- 1,600-Amp Heavy Power
- 130' and 180' Truck Courts with 127 Trailer Parks
- 60 Dock Levelers
APERÇU DU BIEN
Inland Woods Logistics Center is a newly constructed, freestanding, cross-docked Class A industrial facility located in Duncan, South Carolina. Spanning 430,700 square feet, this state-of-the-art warehouse is designed for high-volume logistics and distribution operations. The facility features 119 dock doors (9’ by 10’) equipped with view kits. Of these, 60 docks are fitted with 20/40K capacity pit levelers and trailer seals, while 59 include bumpers only. All are protected by Z-guard overhead door track protectors. Four (14’ by 16’) drive-in doors offer additional access flexibility. Situated on a 39.32-acre site, Inland Woods offers 224 car parking spaces, 127 trailer parking spaces, and two truck courts measuring 130’ and 185’, with multiple ingress and egress points to support seamless circulation. The interior layout includes a 1,700-square-foot office, 36’ clear height, and a robust 7-inch floor slab rated for 4,000 PSI, 54’ by 49’ column spacing, and a 61’ speed bay to support efficient material handling. Heavy power infrastructure includes two 1,600-amp, 480/277V, 3-phase, 4-wire, 60Hz electrical services from Duke Energy. Strategically located at the heart of the Upstate Industrial Market, Inland Woods provides powerful regional and national accessibility. The immense transport reach of this area has brought new high-profile distribution warehouses from the likes of Dollar General, Lowe's, Adidas, and many more. BMW’s 3 million-square-foot manufacturing facility, its largest global factory, is another major market anchor and is only 1.5 miles from Inland Woods. The market’s world-class infrastructure supports large-scale ecommerce. Due to proximity to Interstate 85 and SR 80, transporters from Inland Woods can reach the GSP International Airport, South Carolina Inland Port Greer, UPS Freight, and FedEx Air, Freight, and Ground in minutes.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 101 CORRIDOR
Le corridor de l'autoroute 101 est un lieu de premier ordre sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg. Cette zone s'adresse aux entreprises qui privilégient la proximité des grands centres de population et des couloirs de transport, et abrite donc certains des plus grands employeurs de l'Upstate. Le district est également proche de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de Greer, tous deux accessibles en moins de 20 minutes depuis n'importe quel point de l'Interstate 85.
Si l'I-85 offre un accès direct à Atlanta et à Charlotte en moins de deux heures, elle permet également aux habitants de Greenville et de Spartanburg de se rendre facilement au travail. Les employeurs de la région bénéficient des talents des deux bassins d'emploi, où plus de 25 % des adultes sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur. La région est principalement connue comme un centre industriel, mais il existe des poches résidentielles où le revenu médian des ménages est élevé. Les zones résidentielles denses de Greer et Five Forks sont également accessibles en voiture.
BMW et Lowe's comptent parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région, chaque entreprise occupant plus d'un million de mètres carrés. Sa situation au milieu des deux métropoles en fait un lieu de prédilection pour les locataires à la recherche d'espaces industriels, qui sont donc prêts à payer un supplément pour s'y installer. Selon les données de CoStar, les loyers dans cette zone sont plus élevés que les moyennes métropolitaines de Greenville et de Spartanburg, en raison de l'emplacement stratégique de ce nœud industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
77 chambres
11 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
118 chambres
12 min en voiture
|
| Quality Inn |
80 chambres
11 min en voiture
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
59 chambres
12 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
75 chambres
13 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Trey Pennington, Executive Vice President
Trey a rejoint CBRE en avril 2007, après avoir travaillé chez KPMG où il conseillait des sociétés multinationales en matière de conformité fiscale internationale et d'évaluation des actifs d'entreprises dans le cadre de regroupements d'entreprises. Avant de travailler pour KPMG, Trey a travaillé pour COPA Airlines au Panama en tant que consultant en gestion des processus. Tout en obtenant ses diplômes de troisième cycle en commerce international et en droit, Trey a eu l'occasion de travailler dans deux cabinets d'avocats de Columbia, en Caroline du Sud, dans le domaine de l'analyse juridique immobilière et au ministère du Commerce de la Caroline du Sud, où il a participé à des activités de conseil en matière d'incitations fiscales.
Jeff Benedict SIOR, First Vice President
Jeff se spécialise dans les terrains, les portefeuilles unifamiliaux et les propriétés multifamiliales.
Antécédents et expérience
Jeff est né et a grandi à Greenville, en Caroline du Sud. Jeff a commencé en tant que stagiaire chez NAI Earle Furman en janvier 2017. À la fin de son stage, Jeff a commencé à travailler à temps plein en avril, se spécialisant dans les terrains, les portefeuilles unifamiliaux et les propriétés multifamiliales.
Éducation
Licence en administration des affaires, The Citadel, 2016
Associations professionnelles et désignations
- Bénévole, Meals on Wheels
Tripp Speaks, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REALOP INVESTMENTS
Présenté par
Inland Woods Logistics Center | 1127 Woods Chapel Rd
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