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STNL Dollar General 1127 State St Local commercial 755 m² À vendre White Pine, TN 37890 653 482 € (865,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation anticipée récente du bail démontrant l'engagement du locataire envers le site ; il reste plus de 6 ans de durée du bail principal
- Croissance démographique constante à Morristown et dans les environs, stimulant la demande de vente au détail ; stimulée par les secteurs de la fabrication, de la santé et de l'éducation
- Les politiques fiscales favorables aux entreprises du Tennessee améliorent le retour sur investissement global ; État à impôt sur le revenu zéro
- Dollar General Corporate Guaranty ; S&P Investment Grade Credit « BBB » ; plus de 20 ans d'histoire opérationnelle réussie
- Situé à proximité des principales autoroutes, attirant les clients des villes voisines et augmentant le trafic piétonnier ; Présence de chaînes de magasins nationales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 755 m²
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- Simple net
- Mai 2031
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 755 m² | - | Simple net | Mai 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028J-B-010.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 212 809 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Eric Vu -
Ned Skinner -
Chandler Dignam -
Anchor Point Capital
Présenté par
STNL Dollar General | 1127 State St
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