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1127 S Arlington Heights 1127 S Arlington Heights Rd Bureaux/Médical | 141 m² | À louer | Arlington Heights, IL 60005
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Informations principales
- Existing medical and dental buildout supports immediate occupancy.
- Positioned at a signalized intersection with street frontage.
- Brick construction with central air and monitored alarm system.
- Located along South Arlington Heights Road near Golf Road.
- On-site parking is available for tenants and visitors.
- Surrounded by established retail, service, and healthcare users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 24 867 € /an 2 072 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Existing medical and dental improvements allow for immediate occupancy. The suite is configured for outpatient healthcare operations and can accommodate medical, dental, or related professional service users seeking a built-out environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1127 S Arlington Heights
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afmc Vendor Services Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Comfort Keepers
- Santé
- 786
- National
- Norgetown CLNRS
- Pressing
- 1
- -
- Starwaves Nails
- -
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 508
- International
- Sylvia Tailor Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afmc Vendor Services Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Comfort Keepers | Santé | 786 | National |
| Norgetown CLNRS | Pressing | 1 | - |
| Starwaves Nails | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 508 | International |
| Sylvia Tailor Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Surface commerciale utile | 794 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 794 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
À propos du bien
This retail space is configured for medical or dental occupancy and offers a turnkey opportunity for healthcare providers seeking an established location in Arlington Heights. The suite is situated within a multi-tenant shopping center along South Arlington Heights Road, providing visibility from a signalized intersection and direct access from major local roadways. Existing infrastructure includes central air conditioning, forced-air gas heat, monitored alarm service, and electrical service with 101-200 amps. The property benefits from frontage along a well-traveled commercial corridor north of Golf Road, an area characterized by a mix of neighborhood retail, professional services, healthcare users, and daily consumer traffic. The location provides convenient access to surrounding residential neighborhoods, supporting patient accessibility and employee convenience. On-site parking and a brick construction design contribute to the functionality of the property for medical, dental, and other professional service users. The existing layout is suited for users seeking a move-in-ready environment with infrastructure already supporting outpatient medical or dental operations. The combination of established commercial surroundings, roadway visibility, and accessible parking positions the property for a variety of healthcare and service-oriented occupiers.
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