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1125 & 1127 Vermont , Hollywood California 1127 N Vermont Ave Bureau 228 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90029 2 152 650 € (9 457,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- City Approved / Appointed MRI Licensing
- Well Maintained Pride of Ownership
- 1125-1127 N Vermont Ave
- VERY HIGH TRAFFIC - Santa Monica & Vermont
- Fully Leased
Résumé analytique
VFCRE is pleased to present a rare investment opportunity in the heart of Hollywood, California. Located at 1125 & 1127 Vermont Boulevard, this fully leased medical office property offers investors a stable income-producing asset with significant long-term value.
The property is zoned LAC2 and was extensively renovated and built-to-suit in 2017 for its current medical use. A unique and highly desirable feature of the asset is its special entitlement and appointment for MRI imaging services, providing a specialized use component that enhances its market position and tenant demand.
Situated in a densely populated and highly trafficked area of Los Angeles, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to major medical facilities, residential neighborhoods, and transportation corridors. The combination of a fully leased tenancy, specialized medical infrastructure, and strategic location makes this an attractive opportunity for investors seeking dependable cash flow and potential future upside.
Please do not disturb the tenant. Do not enter the premises or contact onsite personnel without prior authorization. Drive-by inspections are welcome; however, all property tours must be scheduled by appointment through the listing brokerage VFCRE.
The property is zoned LAC2 and was extensively renovated and built-to-suit in 2017 for its current medical use. A unique and highly desirable feature of the asset is its special entitlement and appointment for MRI imaging services, providing a specialized use component that enhances its market position and tenant demand.
Situated in a densely populated and highly trafficked area of Los Angeles, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to major medical facilities, residential neighborhoods, and transportation corridors. The combination of a fully leased tenancy, specialized medical infrastructure, and strategic location makes this an attractive opportunity for investors seeking dependable cash flow and potential future upside.
Please do not disturb the tenant. Do not enter the premises or contact onsite personnel without prior authorization. Drive-by inspections are welcome; however, all property tours must be scheduled by appointment through the listing brokerage VFCRE.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/2022
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
9 457,52 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
139 492 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
228 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
6 places (26,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- MRI
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| MRI | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5540-020-011 | Évaluation des aménagements | 182 752 € |
| Évaluation du terrain | 1 187 893 € | Évaluation totale | 1 370 645 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5540-020-011
Évaluation du terrain
1 187 893 €
Évaluation des aménagements
182 752 €
Évaluation totale
1 370 645 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1125 & 1127 Vermont , Hollywood California | 1127 N Vermont Ave
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