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11266 Enterprise Pky Industriel/Logistique 33 352 m² À vendre Ruther Glen, VA 22546
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Informations principales sur l'investissement
- 38-foot clear ceiling height supports high-volume racking and modern warehouse requirements.
- Located near I-95 corridor with direct connectivity to Richmond and the Mid-Atlantic region.
- Available for both investment sale and lease occupancy with expedited build-out timeline.
- 42 dock-high doors and one drive-in provide efficient truck loading and unloading.
- Secure fenced lot with ample maneuvering space for large-scale trailer activity.
Résumé analytique
This Class A industrial distribution facility spans over 359,800 square feet on approximately 47.33 acres, offering a compelling investment opportunity within Caroline County’s established business corridor. Built in 1999 and maintained to high standards, the property includes a 38-foot clear ceiling height, 42 dock-high doors, and a single drive-in door, ensuring superior loading efficiency for modern logistics and warehouse operations. Featuring a secure fenced lot and industrial zoning (M1), the facility is well-suited for large-scale distribution, e-commerce fulfillment, or advanced manufacturing users.
Located near the Carmel Church Business Center and easily accessible from major interstates, the property provides efficient regional connectivity to Richmond, Washington D.C., and surrounding markets. With robust transportation infrastructure at its doorstep and close proximity to I-95, this asset aligns with strong growth trends in distribution and last-mile logistics.
Located near the Carmel Church Business Center and easily accessible from major interstates, the property provides efficient regional connectivity to Richmond, Washington D.C., and surrounding markets. With robust transportation infrastructure at its doorstep and close proximity to I-95, this asset aligns with strong growth trends in distribution and last-mile logistics.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 11,58 m |
| Surface du lot | 19,15 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 26 |
| Surface utile brute | 33 352 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 19,15 ha |
| Surface utile brute | 33 352 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 11,58 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 26 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Features include 42 dock doors, one drive-in, and a 38-foot clear ceiling height to maximize storage and racking efficiency. Coupled with expansive truck courts that accommodate modern logistics requirements, the site ensures ease of access and operational performance for large-scale tenants or owner-users.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 33 352 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 33 352 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 33 352 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Features include 42 dock doors, one drive-in, and a 38-foot clear ceiling height to maximize storage and racking efficiency. Coupled with expansive truck courts that accommodate modern logistics requirements, the site ensures ease of access and operational performance for large-scale tenants or owner-users.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 15 727 623 € | |
| Évaluation du terrain | 1 587 097 € | Évaluation totale | 17 314 720 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 587 097 €
Évaluation des aménagements
15 727 623 €
Évaluation totale
17 314 720 €
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