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11265 Famoso Porterville Hwy Industriel/Logistique 5 577 m² À vendre Delano, CA 93215 1 291 590 € (231,59 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Replacement-Cost Advantage
- Delano Table-Grape Belt Position
- 8.89 Contiguous Acres with 6.61 Acres of Surplus Land
Résumé analytique
The improved parcel contains three refrigerated units, while the two adjoining parcels provide approximately 6.61 acres of additional yard, circulation, storage, and expansion space.
The property is located within the Delano table grape belt, where vineyards, growers, packers, and cold storage operators form the natural user base for refrigerated capacity.
Famoso Porterville Highway connects to the regional farm-to-market road network, with routes through Delano providing access to State Route 99.
For a grower, packer, food-handling operator, or logistics user, the site offers functional scale, ample room for truck circulation and outdoor operations, and existing cold storage improvements that may offer a faster path to usable capacity than new construction—subject to buyer verification of the refrigeration system's condition, utilities, permitted uses, and regulatory compliance.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 291 590 € | Surface utile brute | 5 577 m² |
| Prix par m² | 231,59 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 3,6 ha | ||
| Zonage | A1 - Agriculture limitée avec CUP pour l'entreposage à froid avec le code d'utilisation 3604 - Ice & Cold Storage | ||
| Prix | 1 291 590 € |
| Prix par m² | 231,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,6 ha |
| Surface utile brute | 5 577 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | A1 - Agriculture limitée avec CUP pour l'entreposage à froid avec le code d'utilisation 3604 - Ice & Cold Storage |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Glacière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
"Available space= 4000 To 60000 sf =divisible to any size Tenants are allowed to work in the space. - Shared space. - Temp controlled and insulated. - 24/7 access. - Dirt work allowed. - Outdoor storage available. - Trailer parking allowed. - Overnight parking allowed. - Single & 3 phase power. - Bathroom onsite. - Multiple office spaces available (3,180 sqft) - Wood work allowed. - No auto work. - No ground level doors. COLD STORAGE WAREHOUSE/or any other legal use"
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 372 – 5 577 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 5 577 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 – 5 577 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
"Available space= 4000 To 60000 sf =divisible to any size Tenants are allowed to work in the space. - Shared space. - Temp controlled and insulated. - 24/7 access. - Dirt work allowed. - Outdoor storage available. - Trailer parking allowed. - Overnight parking allowed. - Single & 3 phase power. - Bathroom onsite. - Multiple office spaces available (3,180 sqft) - Wood work allowed. - No auto work. - No ground level doors. COLD STORAGE WAREHOUSE/or any other legal use"
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 100 333 € | |
| Évaluation du terrain | 412 792 € | Évaluation totale | 3 513 125 € |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
11265 Famoso Porterville Hwy
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