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1126 NW 58th Ter Immeuble residentiel 4 lots 861 380 € (215 345 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Miami, FL 33127
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Informations principales sur l'investissement
- Newly renovated. Newer Roof. No hassles
- See attached brochure for all updates and renovations
- Fully rented with 7% Cap Rate in place. Buy and collect income
- In path of progress surrounded by redevelopments & developments in all directions
Résumé analytique
Miami, FL fully leased multifamily apartment building on oversized lot with an in-place 7% Cap Rate. Fully renovated, MEPS approved as updated, impact windows; for no hassles. Buyer and collect income with rents currently over $88,000/year with potential upside. In path of progress between Swerdlow 7,500 unit development, Urban-Related’s Libery Square Apartments, Magic City, Little River & Miami’s Upper East Side. See attached marketing brochure for full details.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 116 €
|
819,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 116 €
|
819,30 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 76 116 € |
| Annuel par m² | 819,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 76 116 € |
| Annuel par m² | 819,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 861 380 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 215 345 € | Surface de l’immeuble | 184 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 5700 - Immeuble résidentiel de 4 unités | ||
| Prix | 861 380 € |
| Prix par lot | 215 345 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 184 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 5700 - Immeuble résidentiel de 4 unités |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Cour
- Avec jardin
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 621 € | 42 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3114-023-0341 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 382 292 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-3114-023-0341
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
382 292 €
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Présenté par
1126 NW 58th Ter
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