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1126 Memorial Dr SE Local commercial | 139 m² | À louer | Atlanta, GA 30316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 32$ PAR NOUNOU
- 1 entrée
- 7 places de stationnement dédiées + stationnement dans la rue
- 1 500 PIEDS CARRÉS
- 1 toilettes
- Zoné C2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 4,88 mètres | 2-5 Ans | 293,32 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 40 875 € /an 3 406 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present 1126 Memorial Drive for lease. 1126 Memorial Dr consist of 1,500 SF of retail / flex space with 7 dedicated parking spots. 1126 Memorial Dr is located on buys Memorial Dr with high traffic counts and is surrounded by re development. Perfect for any retail or flex user. - $34 PSF NNN - 1,500 SF - 1 drive in - 1 restrooms - 7 dedicated parking spots + street parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- 34$ PAR NOUNOU
- 1 500 PIEDS CARRÉS
- 1 entrée
- 1 toilettes
- 7 places de stationnement dédiées + stationnement dans la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Swartz Co Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter le 1126 Memorial Drive à louer. Le 1126 Memorial Dr comprend 1 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et flexibles avec 7 places de stationnement dédiées. Le 1126 Memorial Dr est situé sur Buys Memorial Dr, très fréquenté et entouré de travaux de réaménagement. Parfait pour tout utilisateur de détail ou flexible. - 32$ PAR NOUNOU - 1 500 PIEDS CARRÉS - 1 entrée - 1 toilettes - Zoné C2 - 7 places de parking dédiées + stationnement dans la rue
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
1126 Memorial Dr SE
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