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First Redwood II Logistics Center 11253 Redwood Ave Industriel/Logistique | 6 680 m² | 4 étoiles | À louer | Fontana, CA 92337
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- First Redwood II Logistics Center at 11523 Redwood Avenue is a 71,905-square-foot Class A warehouse equipped for heavy industrial use in Fontana, CA.
- Features two-story office space, 11 loading docks, one drive-in door, 32-foot clear heights, and up to 4,000 amps of heavy power pull available.
- Situated on 4.05 acres with a 185-foot truck court, 15 trailer stalls, 54 car parking spaces, and potential for industrial outdoor storage (IOS).
- Broad accessibility, within 15 minutes of Ontario International Airport, Interstates 10 and 15, and the 60 Freeway.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First Redwood II Logistics Center is a Class A building in the Fontana submarket of the Inland Empire. Designed for efficiency and scale, the building features 32-foot clear ceiling heights, 11 dock-high doors, and one ground-level door for flexible loading capabilities. A two-story office space totaling 5,534 square feet provides ample room for administrative operations. The property includes a 185-foot truck court, 15 trailer parking stalls, and 54 car parking spaces, ensuring smooth logistics and employee access. With 1,600 amps of electrical service and a 4,000-amp pull available, the building is well-equipped for heavy industrial use. An ESFR sprinkler system enhances safety and compliance. Ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations seeking a high-performance facility with robust infrastructure. The property is located less than 15 minutes from Ontario International Airport and is easily accessible via the I-10, I-15, and 60 Freeways.
- Comprend 514 m² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 680 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 6 680 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 6 680 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
First Redwood II Logistics Center is a Class A building in the Fontana submarket of the Inland Empire. Designed for efficiency and scale, the building features 32-foot clear ceiling heights, 11 dock-high doors, and one ground-level door for flexible loading capabilities. A two-story office space totaling 5,534 square feet provides ample room for administrative operations. The property includes a 185-foot truck court, 15 trailer parking stalls, and 54 car parking spaces, ensuring smooth logistics and employee access. With 1,600 amps of electrical service and a 4,000-amp pull available, the building is well-equipped for heavy industrial use. An ESFR sprinkler system enhances safety and compliance. Ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations seeking a high-performance facility with robust infrastructure. The property is located less than 15 minutes from Ontario International Airport and is easily accessible via the I-10, I-15, and 60 Freeways.
- Comprend 514 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Secure a commanding position in the Fontana submarket of the Inland Empire with the Class A leasing opportunity presented by First Redwood II Logistics Center. This premier distribution facility offers 71,905 square feet of high-clearance warehouse space on a 4.05-acre site. Designed for efficiency and scale, the building features 32-foot clear ceiling heights, 11 dock-high doors, and one ground-level door for flexible loading capabilities. A two-story office space totaling 5,534 square feet provides ample room for administrative operations. The property includes a 185’ truck court, 15 trailer parking stalls, and 54 car parking spaces, ensuring smooth logistics and employee access. With 1,600 amps of electrical service and a 4,000-amp pull available, the building is well-equipped for heavy industrial use. An ESFR sprinkler system enhances safety and compliance. Ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations seeking a high-performance facility with robust infrastructure. Located at the corner of Redwood and Jurupa Avenue, First Redwood II Logistics Center affords streamlined access via uncongested thoroughfares. Transporters can even reach the submarket’s primary air cargo conduit, Ontario International Airport, without using an arterial roadway. First Redwood II Logistics Center still benefits from freeway connectivity, being 1.5 miles from Interstate 10, 3.4 miles from CA 60, and 3.8 miles from Interstate 15. This facility is not only logistically advantageous, but it also places businesses among dense skilled labor pools, as approximately 46% of workers within a 5-mile radius are in the blue-collar sector.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Crown Castle, Inc
- Information
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ZONE AÉROPORTUAIRE
Airport Area est l'un des quartiers les plus denses de l'Inland Empire en termes de population et de présence d'entreprises. Doté d'une infrastructure abondante, le quartier est desservi par de nombreuses autoroutes et lignes ferroviaires qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. L'aéroport international d'Ontario transporte plus de 780 000 tonnes de marchandises par an, ainsi que plus de 5 millions de passagers.
Certaines des plus grandes entreprises du pays ont des centres de distribution bien établis dans la zone aéroportuaire, notamment Amazon, Walmart, Target, Georgia-Pacific, Kimberly-Clark et Bridgestone. Certaines des plus grandes entreprises de logistique du pays sont également présentes, notamment UPS, DHL et GEODIS. L'industrie manufacturière a une riche histoire dans la région de l'aéroport, en particulier parmi les entreprises qui fabriquent des produits en acier et des articles connexes. L'ancienne aciérie Kaiser Steel Plant à Fontana, une installation de 4 millions de pieds carrés, est détenue et exploitée par California Steel Products depuis 1984.
Airport Area a connu plus que sa part de développement industriel au cours des dix dernières années, et la demande s'est également adaptée à l'offre. Outre le fait qu'ils contiennent davantage de quais de chargement, des hauteurs libres plus élevées et des fenêtres supplémentaires, les bâtiments industriels modernes ont tendance à contenir de vastes espaces de bureaux adaptés aux professionnels et aux employés administratifs. Les entreprises peuvent bénéficier de la proximité d'un bassin de main-d'œuvre croissant dans la zone de l'aéroport, car les niveaux élevés de construction de logements individuels et multifamiliaux ont dépassé le marché plus large de l'Inland Empire.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Waba Grill | - | - | 15 min. à pied |
| Round Table Pizza | - | - | 16 min. à pied |
| Boba Crave | - | - | 16 min. à pied |
| Nogales Burgers | Hamburgers | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Boot Barn | Chaussures | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Americas Best Value Inn |
50 chambres
9 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
115 chambres
8 min en voiture
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| Hyatt Place |
127 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
91 chambres
11 min en voiture
|
| element |
131 chambres
11 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Richard Schwartz, EVP & Sr Managing Principal
Joey Reaume, Executive Vice President
Représentant des institutions, des investisseurs, des promoteurs et des utilisateurs, Joey conseille ses clients sur les exigences en matière de transactions allant des investissements à valeur ajoutée aux transactions de développement foncier, en passant par les négociations de baux NNN et les dispositions institutionnelles.
Depuis le début de sa carrière en 2013, Joey s'est rapidement forgé une réputation de courtier opportuniste qui cherche activement de nouvelles approches pour positionner ses clients sur la voie du succès. Appréciant les relations solides associées à une attitude avant-gardiste, Joey s'efforce de maximiser les résultats pour ses clients en présentant de manière proactive des informations clés sur le marché afin de fournir des transactions à valeur ajoutée.
Nick Moscicki, Vice President
Tout au long de son séjour chez Colliers, il a représenté des clients institutionnels et privés dans le cadre de l'acquisition, de la vente et de la location de biens immobiliers dans le sud de la Californie. Ses principales responsabilités incluent la recherche et la recherche de nouvelles opportunités commerciales pour les transactions hors marché pour le compte de ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
First Redwood II Logistics Center | 11253 Redwood Ave
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