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11251 S Eastern Ave Local commercial | 333 m² | À louer | Henderson, NV 89052
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Informations principales sur la sous-location
- Fully Built Out as a Gym
- 2-7 Year Term Available
- Below Market Rents
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 -180 | 333 m² | Négociable | 228,62 € /m²/an 19,05 € /m²/mois 76 144 € /an 6 345 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 160 -180
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11251 S Eastern Ave, Henderson, NV 89052
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Commonwealth Pilates
- Fitness
- 1
- -
- Happy Nails 9
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Red Barrel
- Grossiste (club)
- 1
- -
- The Stove
- Hébergement et restauration
- -
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- Tutoring Club
- Services éducatifs
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Commonwealth Pilates | Fitness | 1 | - |
| Happy Nails 9 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Red Barrel | Grossiste (club) | 1 | - |
| The Stove | Hébergement et restauration | - | - |
| Tutoring Club | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 333 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Espace total disponible | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
Suite 160–180 presents a ±3,585 SF sublease or potential lease assignment opportunity, currently built out as a high-end personal fitness studio with modern finishes, abundant natural light, and convenient on-site parking within a well-maintained neighborhood center. The space offers a flexible layout ideal for a variety of uses, including boutique fitness, salon, martial arts, physical therapy, massage, health and wellness, or experiential or entertainment-driven retail. Located in a high-income, established Henderson trade area, the property is positioned at the gateway to Anthem and Seven Hills within Eastern Ridge Plaza, providing excellent visibility and accessibility. The surrounding area boasts an average household income of $166,726 within a one-mile radius and is in close proximity to popular dining and retail destinations including The Stove, The Cheesecake Factory, Sonrisa Grill, and Rachel's Kitchen, as well as the premier shopping and lifestyle amenities at The District at Green Valley Ranch.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11251 S Eastern Ave
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