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Informations principales

  • Full-service executive office environment with modern amenities including a fitness facility and conference amphitheater.
  • Convenient location with quick access to I-66 and major transportation routes connecting to Washington, D.C., and regional airports.
  • Abundant surrounding retail and hospitality options support convenience for tenants and visitors.
  • On-site dining featuring a restaurant-quality eatery and deli, along with valet and cleaning services.
  • Locker rooms and saunas enhance tenant wellness programs within the property.
  • Unique enhancements such as an on-site shooting range and advanced meeting facilities.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau North Tower Cafe
  • 864 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare opportunity to lease a fully built-out, second-generation restaurant/café space totaling approximately 9,297 SF. The premises feature a complete commercial kitchen with two walk-in freezers, existing hood and range systems, and a grease trap—all included in the lease. The space comes equipped with substantial FF&E, including stainless steel equipment, offering a true plug-and-play opportunity for food service users. In addition, the layout supports efficient kitchen operations and customer flow, making it ideal for a variety of concepts. Additional highlights include dedicated exterior egress and an outdoor patio area, providing valuable indoor-outdoor dining potential.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Toilettes privées
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Private Dining
  • 3e étage, bureau South Tower - 300
  • 834 m²
  • 3-10 Ans
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 187 000 € /an 15 583 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

19 total private offices, 2 with executive suites, 1 with a private restroom with SCIF area 3 storage closets

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 23 à 72 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Toilettes privées
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 19 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau South Tower - 310
  • 610 m²
  • 3-10 Ans
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 136 756 € /an 11 396 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Server room - kitchen 2 storage closets

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Aire de réception
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 15 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 596 m²
  • 3-10 Ans
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 133 631 € /an 11 136 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

10 Cubicles, Workroom-kitchen

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • 10 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 15 bureaux privés
  • 4e étage, bureau South Tower - 440
  • 563 m²
  • 3-10 Ans
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 126 153 € /an 10 513 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1 Executive Suite, workroom-kitchen 4 storage closests

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 16 bureaux privés
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • 1 poste de travail
  • 5e étage, bureau South Tower
  • 614 m²
  • 3-10 Ans
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 137 610 € /an 11 467 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Former Law Enforcement Area 8 offices - 9 cubicles 6 storage closets

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 8 bureaux privés
  • 9 postes de travail
  • 6e étage, bureau South Tower
  • 465 – 1 516 m²
  • 3-10 Ans
  • 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 340 025 € /an 28 335 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/12/2026

22 offices 29 cubicels 1 large conference room 16 storage closests

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 13 à 131 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 22 bureaux privés
  • 29 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau North Tower Cafe 864 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau South Tower - 300 834 m² 3-10 Ans 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 187 000 € /an 15 583 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau South Tower - 310 610 m² 3-10 Ans 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 136 756 € /an 11 396 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 596 m² 3-10 Ans 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 133 631 € /an 11 136 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2026
4e étage, bureau South Tower - 440 563 m² 3-10 Ans 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 126 153 € /an 10 513 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau South Tower 614 m² 3-10 Ans 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 137 610 € /an 11 467 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau South Tower 465 – 1 516 m² 3-10 Ans 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 340 025 € /an 28 335 € /mois Bureau Construction achevée 01/12/2026

1er étage, bureau North Tower Cafe

Surface
864 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau South Tower - 300

Surface
834 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 187 000 € /an 15 583 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau South Tower - 310

Surface
610 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 136 756 € /an 11 396 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
596 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 133 631 € /an 11 136 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

4e étage, bureau South Tower - 440

Surface
563 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 126 153 € /an 10 513 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau South Tower

Surface
614 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 137 610 € /an 11 467 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau South Tower

Surface
465 – 1 516 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 340 025 € /an 28 335 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau North Tower Cafe

Surface 864 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rare opportunity to lease a fully built-out, second-generation restaurant/café space totaling approximately 9,297 SF. The premises feature a complete commercial kitchen with two walk-in freezers, existing hood and range systems, and a grease trap—all included in the lease. The space comes equipped with substantial FF&E, including stainless steel equipment, offering a true plug-and-play opportunity for food service users. In addition, the layout supports efficient kitchen operations and customer flow, making it ideal for a variety of concepts. Additional highlights include dedicated exterior egress and an outdoor patio area, providing valuable indoor-outdoor dining potential.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Toilettes privées
  • Private Dining

3e étage, bureau South Tower - 300

Surface 834 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

19 total private offices, 2 with executive suites, 1 with a private restroom with SCIF area 3 storage closets

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 23 à 72 personnes
  • 19 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées

3e étage, bureau South Tower - 310

Surface 610 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Server room - kitchen 2 storage closets

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • 15 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception

4e étage

Surface 596 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/09/2026

10 Cubicles, Workroom-kitchen

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • 15 bureaux privés
  • 10 postes de travail

4e étage, bureau South Tower - 440

Surface 563 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

1 Executive Suite, workroom-kitchen 4 storage closests

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • 16 bureaux privés
  • 1 poste de travail

5e étage, bureau South Tower

Surface 614 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Former Law Enforcement Area 8 offices - 9 cubicles 6 storage closets

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • 8 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 9 postes de travail

6e étage, bureau South Tower

Surface 465 – 1 516 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 224,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/12/2026

22 offices 29 cubicels 1 large conference room 16 storage closests

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 13 à 131 personnes
  • 22 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 29 postes de travail

Aperçu du bien

Positioned in Fairfax’s thriving business corridor, this office property offers a comprehensive suite of amenities designed to enhance modern workplace functionality and employee wellness. With features such as a restaurant-quality eatery complemented by a private dining room and a state-of-the-art amphitheater configured for conferences and events, the building caters to dynamic business needs. Additional amenities include a fitness facility with locker rooms and saunas, on-site deli, and valet laundry service, creating an environment that supports productivity and convenience. Beyond everyday necessities, the property includes unique benefits such as an onsite shooting range and multiple conference rooms, setting it apart as an option for companies seeking full-service office solutions. Located near major Northern Virginia thoroughfares and minutes from I-66, the site provides quick connectivity to Washington, D.C., Reagan National, and Dulles International airports, making it suitable for organizations with regional and national operations. The surrounding area offers abundant dining, retail, and service choices, further adding to the appeal of this central Fairfax location.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
28 314 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 459 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
150 places de stationnement extérieur
150 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • Multi
  • National Rifle Association
  • Services
  • 2e
  • WidePoint Corporation
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
  • ID de l’annonce: 40217077

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11250 Waples Mill Rd, Fairfax, VA 22030

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