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7-Eleven 1125 Wilder Rd Local commercial 451 m² À vendre Lakeland, FL 33809 11 598 479 € (25 725,32 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction. 4,853+/- SF Building On 4.6+/- Acre Site
- Lakeland Is a Major Distribution Hub: Class a Distribution Facilities Serving Walmart, Amazon, FedEx, and More
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- US Hwy 98 Frontage (+42K VPD; +4K Truck AADT): Major Thoroughfare Linking I-4 to Central and North FL; $270M 4-Lane Hwy Expansion Underway
- US Census Ranks Lakeland-Winter Haven MSA #4 Fastest Growing Metro in US (3.8%) – 127,000 People Moved to Polk County 2020–2024
- Lakeland, FL | Strategically Located Between Orlando and Tampa | Population: 124,990+
Résumé analytique
Brand New 18-Year Corp. Abs. NNN Lease w/ 8% Rent Increases in Years 6 & 11, 5% in Year 16, and 8% Every 5 Years in Options
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
11 598 479 €
Prix par m²
25 725,32 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
579 893 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,86 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-27-12-000899-000010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 237 295 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-27-12-000899-000010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
237 295 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Présenté par
7-Eleven | 1125 Wilder Rd
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