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1125 W Steele Ln Local commercial | 622 m² | À louer | Santa Rosa, CA 95403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- General Commercial Zoning per City of Santa Rosa accommodates many potential uses.
- One parcel in from hard signalized intersection with over 32000 vehicles per day as of April 2023
- Managers offices, conference room/meeting space, and additional storage upstairs
- Prominent, high visibility location in busy trade area directly across from Coddingtown Mall,.
- 6696 +/- GLA includes large, well lit showroom on first floor with very high ceilings
- 1600 +/- sq. ft addition can be Retail or Warehouse, 20 space private parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 622 m² | Négociable | 219,89 € /m²/an 18,32 € /m²/mois 136 791 € /an 11 399 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Tall windows and very high ceilings over the well lit showroom floor enhance the customer experience. Additional ground floor developed space can be retail or warehouse. Manager offices, break room and additional storage in partial second story. Excellent parking with 20 spaces (2.94/1000 +/-) in private paved lot on this nearly half acre parcel.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Very high ceilings over well lit main showroom.
- Additional 1600+/- sf can be retail or warehouse
- Managers office, conference room upstairs
- 20 space private off street parking
- Total of 3 HVAC units, plus two private restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1125 W STEELE LN, SANTA ROSA, CA 95403
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cokas Diko Home Furnishings
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cokas Diko Home Furnishings | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 622 m² | Surface commerciale utile | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prominent free standing retail building in busy trade area across from Coddingtown Mall. High visibility location near hard signalized intersection of Guerneville Rd. and Cleveland Ave. Traffic count well over 32,000 cars per day as of April 2023. General Commercial Zoning will accommodate many allowable uses. Historic uses include long time Ski and Sport and more recently as retail furniture store. Tall windows and very high ceilings over the well lit showroom floor enhance the customer experience. Additional developed space can be retail or warehouse. Manager offices, break room and additional storage in partial second story. Excellent parking with 20 spaces (2.94/1000 +/-) in private paved lot on this nearly half acre parcel. Can also be purchased, contact Broker for details.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1125 W Steele Ln
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