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The Yard 18-plex Modern Apartments 1125 W 250 S Immeuble residentiel 18 lots 4 898 590 € (272 144 €/Lot) Taux de capitalisation 4,60 % American Fork, UT 84003

Immeubles residentiels 1125 W 250 S, American Fork, UT 84003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement rare : nouvel immeuble d'appartements stabilisé de 18 unités à American Fork,
  • Emplacement idéal : à distance de marche de la gare American Fork TRAX ; accès rapide à l'I-15, aux boutiques, aux restaurants et aux divertissements.
  • Hausses de loyer prévues : Les loyers actuels sont inférieurs à ceux du marché avec des augmentations prévues.
  • Construit en 2024 : design moderne de 3 étages avec gestion sur place.
  • Commodités : Clubhouse, piscine, bain à remous, salle de sport (actuellement en construction).
  • IMPROVED PRICE! CURRENTLY ONE BUILDING IS STILL IN THE LEASE-UP PHASE.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le propriétaire préfère clôturer après le 01/01/2025, mais le propriétaire envisagerait de clôturer en décembre avec une offre intéressante.

PIÈCES JOINTES

The Yard 3 Offering Memorandum
The Yard 3 Info Sheet
The Yard 3 Flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Market Information

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 312 669 € 187,32 €
Autres revenus 7 880 € 4,72 €
Perte due à la vacance 9 380 € 5,62 €
Revenu brut effectif 311 169 € 186,42 €
Taxes 11 160 € 6,69 €
Frais d’exploitation 70 925 € 42,49 €
Total des frais 82 084 € 49,18 €
Résultat net d’exploitation 229 084 € 137,24 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 312 669 €
Annuel par m² 187,32 €
Autres revenus
Annuel 7 880 €
Annuel par m² 4,72 €
Perte due à la vacance
Annuel 9 380 €
Annuel par m² 5,62 €
Revenu brut effectif
Annuel 311 169 €
Annuel par m² 186,42 €
Taxes
Annuel 11 160 €
Annuel par m² 6,69 €
Frais d’exploitation
Annuel 70 925 €
Annuel par m² 42,49 €
Total des frais
Annuel 82 084 €
Annuel par m² 49,18 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 229 084 €
Annuel par m² 137,24 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 898 590 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 272 144 € Surface du lot 0,24 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 669 m²
Taux de capitalisation 4,60 % Occupation moyenne 97%
Nb de lots 18 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2024
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage MF - Multifamily
Prix 4 898 590 €
Prix par lot 272 144 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,60 %
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,24 ha
Surface de l’immeuble 1 669 m²
Occupation moyenne 97%
Nb d’étages 3
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage MF - Multifamily

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Dressing
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Eau chaude instantanée
  • Office
  • Patio
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Club-house
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Spa
  • Wi-Fi communautaire

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 241 € 74 - 76
2+2 9 1 497 € 95 - 97
3+2 3 1 850 € 121 - 123

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 56-040-0003 Évaluation totale 1 212 140 €
Évaluation du terrain 0 € Impôts annuels 11 160 € (6,69 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
56-040-0003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 212 140 €
Impôts annuels
11 160 € (6,69 €/m²)
Année d’imposition
2024
(801) 652-7397

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33159963

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 W 250 S, American Fork, UT 84003

Le Immeuble residentiel Bien à 1125 W 250 S, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à vendre. Contactez Utah Income Properties, LLC pour plus d’informations.

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(801) 652-7397 x

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