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1125 Riverfront Pky Local commercial | 93–929 m² | À louer | Chattanooga, TN 37402
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Informations principales
- Le plan de commercialisation au détail au niveau du sol comprend un mélange hautement sélectionné de vêtements nationaux, régionaux et locaux, de style de vie, d'ameublement pour la maison et plus encore !
- Des spectacles de musique en direct entourés de magnifiques paysages dans l'amphithéâtre industriel le plus unique de Chattanooga, dans le quartier des divertissements
- De plus, une variété de restaurants sains parsèment les rues de Park Blvd, de Entertainment District et de Riverfront.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Along the rolling Tennessee River stands a beloved growing city, rooted in a rich history, and steeped in the natural beauty of East Tennessee. Like the river it embraces, Chattanooga is a city on the move
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 27 934 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 27 934 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The Bend est un développement à usage mixte de Hill Partners en partenariat avec Urban Story Ventures, basée à Chattanooga. Projet révolutionnaire de réutilisation adaptative de 120 acres, le Bend est une communauté dynamique, inclusive et durable qui sera située le long de 3 000 pieds linéaires du fleuve Tennessee, à l'épicentre du marché de Chattanooga, dans le Tennessee. The Bend comprendra au cœur de la zone commerciale plus de 300 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de divertissement, plus de 700 000 pieds carrés de bureaux, plus de 450 unités résidentielles haut de gamme, plus de 250 chambres d'hôtel et 300 ports de plaisance.
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1125 Riverfront Pky
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