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AutoZone | Bakersfield, CA 1125 Olive Dr Local commercial 771 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 2 360 181 € (3 060,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

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Informations principales sur l'investissement

  • Single-Tenant AutoZone Pad To Grocery Outlet, Dollar Tree, And Goodwill
  • 10% Increases Every 5 Years In The Initial Term And In Each Of The Four 5-Year Options
  • Low 2nd Generation Rent ($17.32/SF)
  • New 15-Year NNN Lease
  • 2025 Renovation; New Silicone Roof Coating With 20-Year Transferable NDL Warranty
  • Investment-Grade National Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) And Has Been A Fortune 500 Company For The Past 25+ Years

Résumé analytique

New 15-Year NNN Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Low 2nd Generation Rent ($17.32 / SF)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2025
Prix
2 360 181 €
Prix par m²
3 060,08 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
123 910 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M-2 - Light Industrial, Light Commercial, Retail Services. Medium Industrial, manufacturing, heavy industrial activities, warehousing, and distribution facilities

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • 160,59 €
  • Double net
  • Déc. 2040

AutoZone est le principal détaillant du pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin propose une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces rigides neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise du Fortune 300 en pleine croissance qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de nombreuses opportunités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux locaux, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre d'assistance aux magasins et font appel à des expériences, des parcours, des connaissances et des idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs activités. Leur équipe est profondément attachée à leur engagement et à leurs valeurs, des principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - 160,59 € Double net Déc. 2040

Liens

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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Grocery Outlet
Storagepro
Starbucks

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 116-200-11-00-4
  • 116-200-12-00-7
  • 116-200-05-00-7
 Évaluation des aménagements 1 489 448 €
Évaluation du terrain 104 351 € Évaluation totale 1 593 799 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 116-200-11-00-4
  • 116-200-12-00-7
  • 116-200-05-00-7
Évaluation du terrain
104 351 €
Évaluation des aménagements
1 489 448 €
Évaluation totale
1 593 799 €
(844) 585-7682

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40248608

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

Ce Oildale Local commercial situé à 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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AutoZone | Bakersfield, CA | 1125 Olive Dr
(844) 585-7682 x

AutoZone | Bakersfield, CA | 1125 Olive Dr

Jeff Lefko
(844) 585-7682

Bill Asher
(844) 585-7684

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