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AutoZone - New 15 Yr Land & Building Lease 1125 Olive Dr Local commercial 771 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 2 332 785 € (3 024,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Lease - Significant Capital Invested by AutoZone for the Building's Renovation
  • 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
  • Situated within Olive Drive Towne Center, Outparcel to Grocery Outlet, Dollar Tree, and Goodwill
  • Low, Replaceable Rent in California ($17.32 / SF)
  • AutoZone Operates 7,500+ Locations Nationwide
  • Easily Accessible Location Immediately Off Golden State Highway, a Major North-South Highway Connecting Major California Cities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AutoZone is the nation’s leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with more than 7,500 stores in the US, Puerto Rico, Mexico, and Brazil.
The Bakersfield metro lies near the southern end of the San Joaquin Valley and encompasses all of Kern County. The city of Bakersfield, which is the county seat, contains roughly 396,000 residents, and is located just 80 miles from the Los Angeles metropolitan area.

PIÈCES JOINTES

AutoZone_Bakersfield, CA_ Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2025
Prix
2 332 785 €
Prix par m²
3 024,56 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
122 474 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Grocery Outlet
Storagepro
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 116-200-11-00-4
  • 116-200-12-00-7
  • 116-200-05-00-7
 Évaluation des aménagements 1 462 267 €
Évaluation du terrain 102 447 € Évaluation totale 1 564 714 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 116-200-11-00-4
  • 116-200-12-00-7
  • 116-200-05-00-7
Évaluation du terrain
102 447 €
Évaluation des aménagements
1 462 267 €
Évaluation totale
1 564 714 €
(602) 687-6766

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37686030

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

Ce Oildale Local commercial situé à 1125 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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AutoZone - New 15 Yr Land & Building Lease | 1125 Olive Dr
(602) 687-6766 x

AutoZone - New 15 Yr Land & Building Lease | 1125 Olive Dr

Mark Ruble
(602) 687-6766

Christopher Lind
(602) 687-6780

Zack House
(602) 687-6650

Tony Solomon
(310) 909-5450

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