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AutoZone - New 15 Yr Land & Building Lease 1125 Olive Dr Local commercial 771 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 2 497 520 € (3 238,14 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease - Significant Capital Invested by AutoZone for the Building's Renovation
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Situated within Olive Drive Towne Center, Outparcel to Grocery Outlet, Dollar Tree, and Goodwill
- Low, Replaceable Rent in California ($17.32 / SF)
- AutoZone Operates 7,500+ Locations Nationwide
- Easily Accessible Location Immediately Off Golden State Highway, a Major North-South Highway Connecting Major California Cities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AutoZone is the nation’s leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with more than 7,500 stores in the US, Puerto Rico, Mexico, and Brazil.
The Bakersfield metro lies near the southern end of the San Joaquin Valley and encompasses all of Kern County. The city of Bakersfield, which is the county seat, contains roughly 396,000 residents, and is located just 80 miles from the Los Angeles metropolitan area.
The Bakersfield metro lies near the southern end of the San Joaquin Valley and encompasses all of Kern County. The city of Bakersfield, which is the county seat, contains roughly 396,000 residents, and is located just 80 miles from the Los Angeles metropolitan area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2025
Prix
2 497 520 €
Prix par m²
3 238,14 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
124 877 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-2
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment commercial indépendant disponible à la location ou à la vente. Contactez l'agent pour plus de détails.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 768 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 768 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 768 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment commercial indépendant disponible à la location ou à la vente. Contactez l'agent pour plus de détails.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 490 959 € | |
| Évaluation du terrain | 104 457 € | Évaluation totale | 1 595 416 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
104 457 €
Évaluation des aménagements
1 490 959 €
Évaluation totale
1 595 416 €
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