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1125 N Simpson Dr Local commercial 2 796 m² 87 % Loué À vendre Warrensburg, MO 64093 2 583 180 € (923,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

1125 N Simpson Dr, Warrensburg, MO 64093

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Informations principales sur l'investissement

  • Significant upside at lease renewals
  • Immediate area includes national and regional retailers including ; Walmart, Starbucks, Culvers, Aldi Marshalls, Verizon and more
  • Diverse Tenant mix with multi year leases in place.

Résumé analytique

Hawthorne Plaza is a well-located multi-tenant retail shopping center in Warrensburg, Missouri, situated just east of Highway 13 and north of Highway 50. The center offers convenient access to major traffic corridors and is positioned immediately north of the Walmart Supercenter. The property consists of approximately 29,022 square feet of retail space across multiple storefronts ranging from roughly 1,125 SF to 8,486 SF. Tenants include medical, personal services, specialty retail, and professional users, providing a diversified income stream.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Strong traffic counts: Hwy 50 – 19,577 ADT; Hwy 13 – 14,817 ADT
• Immediate proximity to Walmart Supercenter and national retailers
• Diversified tenant mix with multi-year leases in place
• Significant upside through lease-up of two vacant suites (~4,026 SF)
• Attractive entry point for value-add or long-term hold
investors

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Operating and Financials

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 796 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 583 180 €
Prix par m²
923,88 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
189 888 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
210 places (75,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
141 m sur Simpson Dr

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • G
  • 193 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
1125 N Simpson Dr, Warrensburg, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
1125 N Simpson Dr, Warrensburg, MO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure
  • K
  • 181 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
G 193 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
K 181 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

G

Surface
193 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

K

Surface
181 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Retail Space G Exterior
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Retail Space G Interior

G

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Photo intérieure
Surface 193 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 1
1125 N Simpson Dr, Warrensburg, MO - Vue aérienne vue de carte - Image1
1125 N Simpson Dr, Warrensburg, MO - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 494
22 511
27 176
2030 Population
2 577
23 580
28 406
Croissance démographique prévue 2025–2030
3,3 %
4,8 %
4,5 %
Âge médian
35,1
29,0
29,7
Diplôme universitaire et supérieur
23 %
35 %
35 %
Employés de jour
3 632
10 833
11 329
Total des entreprises
474
1 216
1 282
Revenu moy. du foyer
80 762 $
75 653 $
77 161 $
Revenu médian du foyer
49 190 $
58 058 $
60 505 $
Total des dépenses des consommateurs
28,5 M $
226,4 M $
283,1 M $
2025 foyers
1 065
8 402
10 213
Valeur moyenne du logement
297 208 $
275 052 $
273 260 $

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CrossFit
Academy Bank
Central Bank
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Mazzio's Italian Eatery
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Country Kitchen
Planet Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12601302007000102 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 294 493 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12601302007000102
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
294 493 €
(660) 628-0730

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  • ID de l’annonce: 41826444

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 N Simpson Dr, Warrensburg, MO 64093

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1125 N Simpson Dr
(660) 628-0730 x

1125 N Simpson Dr

Samantha Zellmer
(660) 628-0730

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