1125 Kensington Rd NW
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1125 Kensington Rd NW Local commercial 695 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T2N 3P4 1 685 984 € (2 424,88 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus prisés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés.
Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pieds carrés répartis sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième, offrant une configuration fluide aux opérateurs de restauration. Espace au quatrième étage adapté à des bureaux ou à des utilisations commerciales supplémentaires.
Zonage et utilisation du sol : Zoné C-Cor1F2.8H13 (commercial - Corridor 1), soutenant un développement diversifié de commerces de détail et à usage mixte.
Haute visibilité : 25 pieds de façade sur Kensington Road NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour.
Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité en transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principaux axes routiers.
Stationnement : un mélange d'options de stationnement en surface et couvertes est disponible
Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, notamment de boutiques, de restaurants branchés, de lieux de divertissement et de sites extérieurs.
Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pieds carrés répartis sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième, offrant une configuration fluide aux opérateurs de restauration. Espace au quatrième étage adapté à des bureaux ou à des utilisations commerciales supplémentaires.
Zonage et utilisation du sol : Zoné C-Cor1F2.8H13 (commercial - Corridor 1), soutenant un développement diversifié de commerces de détail et à usage mixte.
Haute visibilité : 25 pieds de façade sur Kensington Road NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour.
Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité en transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principaux axes routiers.
Stationnement : un mélange d'options de stationnement en surface et couvertes est disponible
Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, notamment de boutiques, de restaurants branchés, de lieux de divertissement et de sites extérieurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
695 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 685 984 €
Prix par m²
2 424,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,45
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-COR1 - Commercial de base
Stationnement
7 places (7,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Kensington Rd NW
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 23
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1125 Kensington Rd NW
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