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Informations principales sur l'investissement

  • 6 dock-high doors (3 levelers) + 2 drive-in doors
  • Direct access to I-75 via Canton Road Connector
  • Fenced Lot
  • Wet sprinkler system
  • Demisable to ±29,983 SF suites

Résumé analytique

Industry Real Estate Partners is pleased to share 1125 Hayes Industrial Drive for sale and for lease. This property offers a highly functional ±59,967 SF heavy industrial facility in one of Cobb County’s most supply-constrained industrial corridors. The building provides exceptional flexibility with the ability to operate as a single-user facility or demised into two ±30,000 SF suites, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service-oriented users. The property is zoned Heavy Industrial (HI), allowing for a wide range of uses, and features heavy 800 AMP, 3-phase power, making it well-suited for power-intensive operations. Located just minutes from I-75 via Canton Road Connector, the property offers excellent access to Atlanta’s primary industrial corridors while maintaining proximity to labor and amenities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,34 ha
Surface utile brute 5 571 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1984/2026
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage HI - Industrie lourde

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 787 – 5 571 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

1125 Hayes Industrial Drive offers a highly functional ±59,967 SF heavy industrial facility in one of Cobb County’s most supply-constrained industrial corridors. The building provides exceptional flexibility with the ability to operate as a single-user facility or demised into two ±30,000 SF suites, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service-oriented users. The property is zoned Heavy Industrial (HI), allowing for a wide range of uses, and features heavy 800 AMP, 3-phase power, making it well-suited for power-intensive operations.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 787 – 5 571 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er étage

Surface
2 787 – 5 571 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 787 – 5 571 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

1125 Hayes Industrial Drive offers a highly functional ±59,967 SF heavy industrial facility in one of Cobb County’s most supply-constrained industrial corridors. The building provides exceptional flexibility with the ability to operate as a single-user facility or demised into two ±30,000 SF suites, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service-oriented users. The property is zoned Heavy Industrial (HI), allowing for a wide range of uses, and features heavy 800 AMP, 3-phase power, making it well-suited for power-intensive operations.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-0944-0-016-0
Évaluation du terrain
379 077 €
Évaluation des aménagements
975 103 €
Évaluation totale
1 354 180 €
  • ID de l’annonce: 40318583

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 Hayes Industrial Dr, Atlanta, GA 30062

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