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1125 Hassinger St Immeuble residentiel 13 lots 2 743 927 € (211 071 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Honolulu, HI 96822
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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment de 13 unités : 12 (studios) et 1 (1 chambre/1 salle de bain)
- Excellent emplacement au cœur de Makiki, Honolulu - Base solide de locataires
- Rénové récemment - Nouvelles fenêtres, nouveaux revêtements de sol, peinture extérieure et intérieure et portes d'entrée
Résumé analytique
Une opportunité d'investissement multifamilial de premier ordre à Makiki, Honolulu. Le bâtiment de 13 unités composé de 12 (studios) et 1 (1 chambre/1 salle de bain) a un revenu brut actuel de 223 000$/an. Le propriétaire a effectué de récentes rénovations, telles que de nouvelles fenêtres, de nouveaux revêtements de sol, de la peinture extérieure et intérieure et des portes d'entrée. Les locataires ont accès à une buanderie commune. Vous trouverez 5 places de stationnement sur place. Les services publics sont la responsabilité du propriétaire car il n'y a qu'un seul compteur domestique pour l'électricité, l'eau et le gaz. L'établissement est idéalement situé à proximité de Safeway Beretania, de la poste, des lignes de bus et de l'accès à l'autoroute.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 743 927 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 211 071 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Taux de capitalisation | 4 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A-2 | ||
| Prix | 2 743 927 € |
| Prix par lot | 211 071 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/1950 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | A-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 38 |
| 1+1 | 1 | - | 74 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-2-4-019-072-0000 | Évaluation des aménagements | 274 997 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 938 544 € (2025) | Évaluation totale | 1 213 540 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-2-4-019-072-0000
Évaluation du terrain
938 544 € (2025)
Évaluation des aménagements
274 997 € (2025)
Évaluation totale
1 213 540 € (2025)
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1125 Hassinger St
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