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Lakeside Center 1125 E Michigan Ave Espace disponible | 111–334 m² | Bureaux/Médical | Battle Creek, MI 49014
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Informations principales
- Six bureaux privés entièrement construits, deux grands postes de travail intégrés, une réception et une salle de bain privée
- Pas d'impôt municipal sur le revenu - Situé juste à l'extérieur de la ville de Battle Creek
- Panneau de vitrine au-dessus de l'espace à utiliser
- Tournez la clé
- Centre commercial à haute visibilité récemment aménagé. Troisième usine et plus de 800 appartements à proximité
- Le parking arrière et les portes perturbent moins vos clients
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suites 4,5 & 6 | 111 – 334 m² | 3,66 mètres | Négociable | 74,30 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 24 851 € /an 2 071 € /mois | Triple net (NNN) |
1125 E Michigan Ave - 1er étage – Bureau Suites 4,5 & 6
Competitive rates - Aggressive lease packages - Incentives available for qualified tenants. First-floor walk-in, no steps. Refined / Sophisticated design. It focuses on fostering a calm atmosphere and elevating the client experience. High-quality fixtures and well-designed flexible spaces. MOVE- IN - READY Thoughtfully laid out flexible floor plan. The layout is optimized for workflow with sleek floating workstations with task lighting, integrated desk systems, and overhead cabinets. An upscale reception with secure sliding glass doors. An additional modular reception desk offers a flexible/ expandable lobby with a built-in display case. * Employee & Owner benefits NO City Income Tax * Premium solid maple doors with commercial lever door hardware. * 13 private exam rooms can be reconfigured for clinical use or private consulting. * 2 luxury restrooms. * A convertible laboratory/ storage place. * Available in 1,200, 2,400, or 3,600 square feet. * Hygiene quality flooring throughout * 2 walls of Built-In employee storage cabinets and or locked files * Hybrid private office with a wall of windows * Laboratory or reconfigured storage/ janitor closet Elevate your image. Ideal for medical, dental, veterinary, legal, financial, or High-End Beauty/Wellness. Don't miss this opportunity. Lakeside Center offers high-traffic visibility with private, secure rear access for deliveries and staff
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- *Loyer spécial de 2 000$ par mois
- Toilettes privées avec dépôt d'échantillons
- 3 postes de travail intégrés
- 7 salles d'examen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Façade | 304,80 m le Michigan Avenue |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Vernon Ave |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le Michigan Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Vernon Ave |
À propos du bien
Le Lakeside Center est situé dans un nœud commercial comptant plus de 800 appartements adjacents au centre de soins médicaux et de garderie pour adultes du comté de Calhoun, à McDonald's, à la Marshall Credit Union et au parcours de disc-golf de Kimball Pines Park. Nous sommes à 4 km à l'ouest de la sortie 104 de l'Interstate 94 et à 4 km à l'est du FireKeepers Hotel & Casino. Entrée/sortie par Michigan Avenue. Le stationnement arrière offre des avantages pour le stationnement des employés, et les livraisons par porte dérobée perturbent moins vos clients. Situé dans le canton d'Emmett, sans impôt sur le revenu municipal.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Lakeside Center | 1125 E Michigan Ave
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