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Résumé analytique

The Dupont Road area in Fort Wayne, Indiana, is a vibrant and growing suburban corridor located in the northern part of the city. It’s known for its family-friendly neighborhoods, excellent schools, and convenient amenities. The area stretches through parts of ZIP codes 46825 and 46845, offering a mix of established communities and newer residential developments.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 133 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 022 959 €
Prix par m²
2 667,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
211 607 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
74 places (65,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Dupont Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Great Clips began in 1982 when David Rubenzer and Steve Lemmon established the business around a no-appointment haircut model that made salon visits simpler and more convenient. The company has since grown into a 100 percent franchised hair salon brand with a broad network across the United States and Canada, serving men, women, and children through independently owned salons. Great Clips also supports franchisees with operating systems and customer tools such as online check-in, while its business focus remains centered on haircuts, basic haircare services, and a franchise-led retail model.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Penn Station's origins can be traced back to Jeff Osterfeld's first venture in 1983 as owner/operator of "Jeffrey's Delicatessen" in the Dayton Mall in Dayton, Ohio. It was here that the roots of the "ownership mentality" began to form for the founder and Chief Executive Officer of Penn Station, Inc. Jeff saw first-hand the impact his presence in the store had on product quality, customer service and sales. On a trip to Philadelphia, Jeff was particularly attracted by the popularity of the cheesesteak sandwich. This trip prompted an addition to the deli's menu of a variation of the Philadelphia cheesesteak sandwich he had sampled on the south side of Philly. This sandwich became an instant hit with customers. Jeff took his innovative ideas on quick service dining to downtown Cincinnati where he opened his first Penn Station® Restaurant in 1985.

  • Q House
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Local Chinese restaurant located in Fort Wayne, Indiana and founded in 2017.

  • Real Beauty
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services - - - Jan 0000
Hébergement et restauration - - - Jan 0000
Q House Hébergement et restauration - - - Jan 0000
Real Beauty Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Premier Martial Arts
Fifth Third Bank
PNC Bank
Flagstar Bank N.A.
1st Source Bank
Chase Bank
Wings Etc.
Lake City Bank
Kroger

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-02-34-377-020.000-091
Évaluation du terrain
479 629 €
Évaluation des aménagements
859 994 €
Évaluation totale
1 339 623 €
  • ID de l’annonce: 40173821

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 E DuPont Rd, Fort Wayne, IN 46825

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