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Informations principales sur l'investissement

  • Owner-user retail/flex/showroom space

Résumé analytique

1125 E 4th Street, located in the E 4th Street Corridor / Brewery District of Downtown Reno, is a freestanding 3,010 SF concrete block building. The property offers office, showroom, and multiple flex / warehouse and storage areas, as well as two (2) fenced parking areas, and three (3) grade roll-up doors. The property sits in an Opportunity Zone and is perfect for an owner user looking to position their business in this convenient and popular part of town. The building was originally constructed in 1922 and has had improvements and construction to the property in the years since. The building is situated on a 0.148-acre (6,447 SF) lot. The MU (Mixed-Use Urban) zoning allows for a wide variety of users.

Pièces jointes

1125 E 4th St - Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 474 578 €
Prix par m² 1 697,12 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 280 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1922
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 2,44 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage MU - Usage mixte urbain
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
008-261-11
Évaluation du terrain
24 825 €
Évaluation des aménagements
15 082 €
Évaluation totale
39 907 €
  • ID de l’annonce: 38182101

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 E 4th St, Reno, NV 89512

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