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1125 E 4th St Local commercial 288 m² À vendre Reno, NV 89512 467 868 € (1 624,55 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DCG is pleased to present 1125 E 4th Street For Sale or Lease. Position your business for success in one of Reno’s most dynamic mixed-use corridors. Situated in a federally designated Opportunity Zone, 1125 E 4th Street offers a compelling blend of strategic location, flexible layout, and long-term financial upside. This ±3,010 square foot building features:

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
467 868 €
Prix par m²
1 624,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU - Usage mixte urbain
Façade
14 m sur East 4th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 280 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present 1125 E 4th Street For Sale or Lease. Position your business for success in one of Reno’s most dynamic mixed-use corridors. Situated in a federally designated Opportunity Zone, 1125 E 4th Street offers a compelling blend of strategic location, flexible layout, and long-term financial upside. This ±3,010 square foot building features: Three grade-level roll-up doors (two in front, one in rear) for seamless logistics and accessibility Concrete cap roof with potential to convert into an outdoor deck or rooftop patio Divided interior with office space, enclosed yard, bullpen, warehouse, and work/storage areas (see floor plan on page 3 of the flyer).  Ideal for an owner-user seeking functionality and future development potential.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 280 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
280 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 280 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present 1125 E 4th Street For Sale or Lease. Position your business for success in one of Reno’s most dynamic mixed-use corridors. Situated in a federally designated Opportunity Zone, 1125 E 4th Street offers a compelling blend of strategic location, flexible layout, and long-term financial upside. This ±3,010 square foot building features: Three grade-level roll-up doors (two in front, one in rear) for seamless logistics and accessibility Concrete cap roof with potential to convert into an outdoor deck or rooftop patio Divided interior with office space, enclosed yard, bullpen, warehouse, and work/storage areas (see floor plan on page 3 of the flyer).  Ideal for an owner-user seeking functionality and future development potential.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
008-261-11
Évaluation du terrain
23 034 €
Évaluation des aménagements
14 632 €
Évaluation totale
37 666 €
  • ID de l’annonce: 36872952

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 E 4th St, Reno, NV 89512

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