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1125 Cambridge Sq Bureau | 186-190 m² | 250 232 €-292 513 € par lot | À vendre | Alpharetta, GA 30009
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Résumé analytique
Introducing an exceptional investment opportunity in the heart of Alpharetta, GA. This immaculately-maintained 2,048 SF building, built in 1989, offers a prime location in the thriving Atlanta area and is zoned O-I. Comprising 1 unit and boasting 100% occupancy, this property presents a compelling proposition for the savvy investor. With a stellar track record and potential for further growth, this asset is positioned to deliver strong returns. Don't miss the chance to add this high-performing property to your portfolio and capitalize on the enduring demand for office space in this dynamic market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
2 Lots disponibles
Lot A & B
| Surface du lot | 186 m² | Taux de capitalisation | 7,03% |
| Prix | 292 513 € | RNE | 20 563,92 € |
| Prix par m² | 1 574,29 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 292 513 € |
| Prix par m² | 1 574,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03% |
| RNE | 20 563,92 € |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
Description
This is the ground floor unit, tenant just signed a new 5 year lease. The suite has two bathrooms, 5 perfect offices with an access to a private conference room and a reception/waiting room. The condition is very good, in a very quiet office development.
Notes sur la vente
Very easy investment in a desirable part of Alpharetta, perfect for a 1031 with this worry free investment. The HOA is responsible for the roof, parking lot and a majority of the maintenance inside the complex.
Lot C & D
| Surface du lot | 190 m² | Taux de capitalisation | 7,01% |
| Prix | 250 232 € | RNE | 17 550,78 € |
| Prix par m² | 1 315,17 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 190 m² |
| Prix | 250 232 € |
| Prix par m² | 1 315,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| RNE | 17 550,78 € |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kissiah & Lay |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
| Artisan Financial Strategies, LLC |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
Présenté par
1125 Cambridge Sq
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