1125-1151 N Front St Industriel/Logistique 8 028 m² Inoccupé À vendre Catasauqua, PA 18032 2 084 640 € (259,66 €/m²)

**Opportunité de Location Polyvalente et Stratégique au Historique Unicorn Silk Mill** Découvrez le mélange unique d'histoire et de fonctionnalité avec l'Unicorn Silk Mill à Catasauqua, PA. Cet espace impressionnant de 7 900 m², autrefois une usine de soie animée, est désormais prêt pour une utilisation moderne, offrant un espace exceptionnel pour les opérations de logistique tierce (3PL) et les entreprises recherchant des zones personnalisables et divisibles. **Caractéristiques Exceptionnelles :** **Un Espace Idéal pour les Services 3PL :** Avec ses 7 900 m², cet espace est parfait pour les prestataires 3PL. Grâce à une capacité généreuse pour le stockage, l'entreposage et les opérations de distribution, cette propriété peut répondre efficacement à tous vos besoins logistiques. **Espaces Divisibles :** Adaptez l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d'une petite surface pour une start-up ou d'une grande section pour une entreprise établie, cette propriété peut être divisée et personnalisée pour répondre à une variété d'exigences. **Flexibilité de Zonage Multi-Usages :** Le zonage multi-usages permet une large gamme d'activités, allant de la fabrication légère et de l'entreposage à des bureaux ou même des espaces résidentiels. **Emplacement Stratégique :** Située à Catasauqua, la propriété offre un accès facile aux principales routes de transport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant des canaux logistiques et de distribution efficaces. **Ambiance Historique :** L'histoire riche du bâtiment ajoute un charme unique et un élément narratif à votre environnement professionnel, le distinguant des espaces commerciaux standards. **Équipements Modernes :** Tout en conservant son charme historique, le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. **Intégration Communautaire :** Louer à l'Unicorn Silk Mill, c'est rejoindre la communauté dynamique de Catasauqua, reconnue pour son environnement favorable aux entreprises et sa croissance dynamique. **Transformez Votre Vision d'Entreprise en Réalité :** L'Unicorn Silk Mill est bien plus qu'un simple espace de location ; c'est une plateforme pour la croissance, l'innovation et le succès. Idéal pour les prestataires 3PL, les entreprises recherchant des solutions d'espace flexibles ou toute personne appréciant un mélange de caractère historique et de fonctionnalité moderne.

Espace Unique à l'Étage du Historique Unicorn Silk Mill : Une Toile pour l'Innovation Découvrez le potentiel inexploité de l'espace à l'étage de l'emblématique Unicorn Silk Mill à Catasauqua, PA. S'étendant sur une généreuse superficie au sein de ce bâtiment de 7 900 m², cette section offre une opportunité rare de rénovation et de personnalisation pour répondre à des besoins commerciaux variés. Caractéristiques Excitantes : **Prêt pour la Rénovation :** Cet espace à l'étage est une page blanche, idéale pour créer des environnements de bureaux modernes, des espaces de travail innovants ou des zones commerciales uniques. Une opportunité parfaite pour les entreprises ou les investisseurs souhaitant adapter un espace à leur vision spécifique. **Potentiel de Stockage Réfrigéré :** Avec les bonnes rénovations, cet espace peut être transformé en un stockage réfrigéré efficace, idéal pour les entreprises nécessitant des environnements à température contrôlée pour leurs produits. **Espace Polyvalent :** La flexibilité de cet espace va au-delà des usages traditionnels. Il peut être converti en espaces créatifs, studios ou même en un mélange de fonctionnalités différentes pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. **Emplacement Stratégique :** Situé au cœur de Catasauqua, la propriété bénéficie de sa proximité avec les commodités locales et les axes de transport, en faisant un choix pratique et accessible. **Charme Historique :** En tant que partie d'une ancienne filature de soie historique, cet espace offre une ambiance unique qui allie l'élégance du passé au potentiel d'innovation future. **Communauté et Croissance :** Louer cet espace signifie rejoindre une communauté reconnue pour son soutien à la croissance des entreprises et à l'innovation, dans une région en constante évolution. **Un Espace pour Façonner Votre Avenir :** Que vous imaginiez des bureaux ultramodernes, une installation spécialisée de stockage réfrigéré ou une zone multifonctionnelle adaptée aux besoins de votre entreprise, l'espace à l'étage de l'Unicorn Silk Mill est votre opportunité de créer quelque chose de véritablement unique. Ici, l'histoire rencontre la possibilité, et votre vision prend vie.