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1131-A Francis St 1125-1147 Francis St Local commercial | 211 m² | À louer | Longmont, CO 80501
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Informations principales
- Prime corner location at 11th Ave & Francis St
- Established neighborhood retail center with strong daily foot traffic
- Directly across from Loomiller Park and steps from Longmont High School
- Successful tenant mix including yoga studio, brunch restaurant, liquor store, Wing Shack, Mexican Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1131 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1131
Position your concept at the heart of central Longmont, Colorado, in a vibrant neighborhood retail center just steps from Longmont High School and directly across from the popular Loomiller Park. Located at the highly visible corner of 11th Ave and Francis St, this well-established shopping center benefits from steady neighborhood traffic, nearby schools, and consistent activity year-round. Join a thriving tenant lineup that already draws daily visitors, including a yoga studio, a popular brunch destination, Longmont Brunch Club, a liquor store, Las Palmeras Mexican Restaurant, and Wing Shack-all successful, established businesses that contribute to strong built-in foot traffic. Ownership is seeking an energetic, complementary concept to add to this dynamic mix and capitalize on the area's loyal customer base. This flexible retail space is well-suited for a variety of neighborhood-serving concepts, including a used clothing or consignment shop, a technology repair store, an accessory boutique, a snack bar, a sub or pizza shop, a dessert concept, a game lounge, an internet cafe, an arcade, or a personal care service. • Prime corner location at 11th Ave & Francis St • Directly across from Loomiller Park and steps from Longmont High School • Established neighborhood retail center with strong daily foot traffic • Successful tenant mix including yoga studio, brunch restaurant, liquor store, and Wing Shack /f-l\??1ar- f2..e&i4-k?? f • Highly visible storefront serving surrounding residential neighborhoods and nearby schools • Versatile retail space suitable for food, service, or specialty retail concepts • CAM Expenses: Stable and consistent over the past five years This is a rare opportunity to introduce a fresh, high-energy concept in a busy, well-loved Longmont retail hub. Longtime local ownership is committed to maintaining a thriving community center
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime corner location at 11th Ave & Francis St
- Highly visible storefront serving neighborhood
- Versatile food, service, speciality retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1131-A Francis St
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- E8 Yoga
- Enseigne
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- Francis Street Liquor Store
- Alcool
- 1
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- Life Recovery Center
- Services
- 1
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- Long’s Peak Grocery
- Enseigne
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- Longmont Brunch Club
- Enseigne
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- Taqueria Las Palmeras
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| E8 Yoga | Enseigne | - | - |
| Francis Street Liquor Store | Alcool | 1 | - |
| Life Recovery Center | Services | 1 | - |
| Long’s Peak Grocery | Enseigne | - | - |
| Longmont Brunch Club | Enseigne | - | - |
| Taqueria Las Palmeras | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 211 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 025 m² |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 025 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Vibrant neighborhood retail center just steps from Longmont High School and directly across from the popular Loomiller Park. Located at the highly visible corner of 11th Ave and Francis St, this well-established shopping center benefits from steady neighborhood traffic, nearby schools, and consistent activity year-round.
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