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Mid City Plaza Shopping Center 1125-1129 State St Espace disponible | 170–920 m² | Local commercial | Gassaway, WV 26624
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Informations principales
- Anchored by Kroger, ensuring consistent customer traffic and strong regional draw.
- Features a gross leasable area of approximately 43,293 square feet on a 5.13-acre site.
- Ample on-site parking with 100 spaces supports ease of access for shoppers.
- Positioned just 0.5 miles west of I-79 along State Street (Highway 4) for convenient regional accessibility.
- Serves as the largest retail development in the surrounding market, attracting both national and local tenants such as AutoZone and H&R Block.
- Located within Braxton County’s primary trade area, supported by a population of nearly 14,500 residents.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 749 m² | Négociable | 47,16 € /m²/an 3,93 € /m²/mois 35 329 € /an 2 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 170 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 24 118 € /an 2 010 € /mois | Triple net (NNN) |
1125-1129 State St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1125-1129 State St - 1er étage – Bureau Outparcel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mid City Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Elk River Market
- -
- -
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Elk River Market | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 920 m² | Surface commerciale utile | 4 022 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Frame Dr |
| Espace total disponible | 920 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 022 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Frame Dr |
À propos du bien
Mid City Plaza Shopping Center is a well-established neighborhood retail destination situated at 1125–1129 State Street and Frame Drive in Gassaway, West Virginia, just a half-mile west of Interstate 79. This highly visible center serves as the primary shopping hub for Braxton County and surrounding communities, providing a comprehensive mix of essential retail and service offerings. Spanning approximately 43,293 square feet of gross leasable area on 5.13 acres, the property features convenient access, a single-story layout, and 100 on-site parking spaces to accommodate high customer volumes. Anchored by Kroger, the center also includes key tenants such as AutoZone and H&R Block, complemented by local businesses that cater to daily needs. The mix of national brands and local tenants enhances both destination appeal and community engagement. Originally built in 1984, Mid City Plaza maintains strong regional positioning with an average daily traffic count of approximately 5,700 vehicles along State Street (Highway 4). Its strategic location, combined with proximity to residential neighborhoods and local schools, ensures consistent traffic and visibility. Serving a trade area population of nearly 14,500, this shopping center has long stood as the dominant retail venue in the immediate market. Mid City Plaza offers flexibility for a range of uses, with available suites from approximately 1,835 square feet up to 8,064 square feet, accommodating both retail and service-oriented tenants. This, coupled with its established anchor presence and regional reach, makes the center a key commercial asset with strong potential for leasing activity and long-term operational stability.
Présenté par
Mid City Plaza Shopping Center | 1125-1129 State St
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