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11248 Old Mill Lane 11248 Old Mill Ln Local commercial 516 m² 100 % Loué À vendre Jackson, CA 95642 2 104 965 € (4 078,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Zone de vente au détail intensive
- Principaux centres commerciaux à proximité.
- Immeuble commercial avec emplacement de choix
Résumé analytique
CENTRE COMMERCIAL STARBUCKS ANCRATED DRIVE THRU, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. STARBUCKS PROPOSE DES OPTIONS DE LOCATION JUSQU'EN 2046 ! Total de 4 locataires. Locataires de marques nationales, notamment Starbucks, Verizon et Little Caesars. Construction en 2006. Situé dans la zone de vente au détail Price. Les locataires voisins incluent Carls Jr, Mcdonalds, Safeway, Petco, Autozone, Lowes et Round Table. Difficile de trouver un emplacement. DÉPÊCHEZ-VOUS, CELA NE DURERA PAS.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
128 279 €
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248,52 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 279 € |
| Annuel par m² | 248,52 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 104 965 €
Prix par m²
4 078,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
126 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
M - Fabrication
Stationnement
15 places (29,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 044-450-019-000 | Évaluation des aménagements | 1 139 068 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 557 910 € (2026) | Évaluation totale | 1 696 978 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
044-450-019-000
Évaluation du terrain
557 910 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 139 068 € (2026)
Évaluation totale
1 696 978 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
11248 Old Mill Lane | 11248 Old Mill Ln
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