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11246 Dayton Pike Local commercial | 102 m² | À louer | Soddy-Daisy, TN 37379
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 102 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 19 932 € /an 1 661 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Located along Dayton Pike in the growing Soddy Daisy market, this ±1,100 SF freestanding retail building offers an excellent opportunity for a wide range of retail, service, or office users seeking visibility and accessibility in a neighborhood-oriented commercial corridor. The property benefits from direct frontage along Dayton Pike, providing strong exposure to daily commuter traffic traveling between Soddy Daisy and Chattanooga. The building’s standalone configuration allows for flexible use, dedicated access, and prominent signage opportunities—features that are often difficult to find in smaller retail spaces within multi-tenant centers. Additionally, the space offers potential access to basement storage, providing valuable supplemental space for inventory, equipment, or back-of-house operations. The surrounding area continues to see residential growth, and a new cosmetic and family dental practice currently under construction adjacent to the property is expected to further increase daily traffic and visibility at the site. With limited small-format retail inventory available in the immediate trade area, this property is well-positioned to attract tenants looking to establish or expand their presence in a steadily developing submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Building highlights: ±1,100 SF freestanding retail building. Excellent visibility and frontage along Dayton Pike. Direct access and convenient parking. Strong commuter corridor between Soddy Daisy and Chattanooga. Flexible layout suitable for retail, office, or service uses. Prominent signage opportunities. Located within a growing residential trade area. Limited competing small retail inventory nearby. Close proximity to US-27 interchange. Basement storage available if needed.
Présenté par
11246 Dayton Pike
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