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District Heights 11240 S River Heights Dr Bureau | 162–1 539 m² | 4 étoiles | À louer | South Jordan, UT 84095
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Informations principales
- 11240 S River Heights Drive epitomizes suburban convenience with striking high-end finishes in the market-defining mixed-use campus, District Heights.
- Located in the District, SpringHill Suites, Megaplex Theatre, Raising Cane's, and dozens of other restaurants are a short walk from the office.
- Highly visible location with building signage along Bangerter Highway available, granting exposure to more than 53,000 vehicles per day.
- Features 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass, giving incredible 360-degree views of the Wasatch and the Oquirrh Mountains.
- Commuting is easy with access to Bangerter Highway, the new Mountain View Corridor Freeway, and major arteries like 106000 and 114000.
- Extreme high-growth area offers ample opportunity for businesses as the population within a 5-mile radius grew by 48% from 2010 to 2023.
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- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Shell condition space ready for TI with flexible demising options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Move-in-ready spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 316 m² | Négociable | 255,42 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 80 750 € /an 6 729 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 186 – 1 062 m² | Négociable | 255,42 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 271 174 € /an 22 598 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 162 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 48 045 € /an 4 004 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,42 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 80 750 € /an 6 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 186 – 1 062 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,42 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 271 174 € /an 22 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 48 045 € /an 4 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 316 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage
| Surface | 186 – 1 062 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition space ready for TI with flexible demising options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
2e étage
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
11240 S River Heights Drive is a three-story building spanning 64,579 rentable square feet with an over 21,000-square-foot floor plate and a finished ceiling height of 10 feet. A generous tenant improvement allowance is available. 11240 S River Heights Drive features building signage facing Bangerter Highway to maximize corporate presence in the market. Second-floor space is available with flexible demising plans. The building also has a 5/1,000-square-foot parking ratio. District Heights is a multi-building, mixed-use, Class A campus in the District, a live, work, play lifestyle center along Bangerter Highway with east-west access via 11400 South. The District provides a plethora of destinations that enhance the workday and employee lifestyles. Some of the attractions include Harmons grocery store, Target, a Megaplex Theatre, Petco, Orangetheory Fitness, and dozens of national and local restaurants. District Heights has been a significant draw for residents as community growth flourishes in the area’s most renowned neighborhoods, such as Daybreak, Sunstone Village, High Pointe, Midas Creek, and Jordan, all minutes from 11240 S River Heights Drive.
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Larson & Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Security National Mortgage
- Finance et assurances
Présenté par
District Heights | 11240 S River Heights Dr
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