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Brand New Retail/Office Units Available 1124 Teague Trail Local commercial | 90–361 m² | 4 étoiles | À louer | Lady Lake, FL 32159
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 90 – 361 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 101 244 € /an 8 437 € /mois | Brut modifié |
1er étage
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Brand New
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 361 m² | Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Min. Divisible | 90 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Min. Divisible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
GROSS LEASE! Ready for your BRAND NEW storefront? Well, look no further this 972 +/- sqft unit located in Teague plaza is perfect for your new or expanding business. With a potential to lease a contiguous 3,888 sqft this place has endless opportunities for your business. Situated on the highly sought-after US HWY 25 this plaza offers easy convenience to The Villages, Lady Lake, Ocala and much more for excellent customer access. With endless opportunities this 972+/- SQ FT air-conditioned retail shell is ready for your imagination. With an attractive appeal, you have plenty of parking, a front canopy, space for a sign, lush landscaping, a glass front view, and an exceptional traffic view. The space features an open layout with a drop ceiling, tile flooring, and restrooms ready for your build-out. With a wide variety of uses, this space is your blank canvas perfect for a restaurant, showroom, office, golf cart dealership, and so much more. With the ever-growing Lady Lake and an influx of population, Seize the chance to lease this remarkable commercial property in a prime location. Contact us today for your private showing and discuss your future business! Gross Lease
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