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1124 Saint Paul St Immeuble residentiel 6 lots 2 057 938 € (342 990 €/Lot) Taux de capitalisation 4,96 % Denver, CO 80206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All units have seen major renovations
- Laundry on-site
- Located in highly desirable Congress Park
- Large unit layouts with front and back doors
- Charming units with hardwood floors and open floor plans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1124 St. Paul Street is a classic vintage multifamily property located in Denver’s highly desirable Congress Park neighborhood. This elegant brick building comprises six apartment units, including four spacious two-bedroom units with large covered balconies and two charming one-bedroom units featuring private patios. Additionally, the property includes five garage spaces accessed via the alley.
The building retains much of its original architectural character—highlighted by fireplaces, hardwood floors, and French doors—all six units have undergone significant renovations. The property is currently managed by a professional third-party management company.
Despite the improvements and strong rental market, several units remain leased below market value due to existing lease terms. However, current conditions support achieving pro forma rents as leases turn over.
This is a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most sought-after neighborhoods.
The building retains much of its original architectural character—highlighted by fireplaces, hardwood floors, and French doors—all six units have undergone significant renovations. The property is currently managed by a professional third-party management company.
Despite the improvements and strong rental market, several units remain leased below market value due to existing lease terms. However, current conditions support achieving pro forma rents as leases turn over.
This is a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most sought-after neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 057 938 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 342 990 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,96 % | Surface de l’immeuble | 487 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | U-TU-C | ||
| Prix | 2 057 938 € |
| Prix par lot | 342 990 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,96 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 487 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | U-TU-C |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 63 |
| 2+1 | 4 | - | 81 |
1 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5011-30-014 | Évaluation des aménagements | 65 551 € |
| Évaluation du terrain | 35 509 € | Évaluation totale | 101 060 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5011-30-014
Évaluation du terrain
35 509 €
Évaluation des aménagements
65 551 €
Évaluation totale
101 060 €
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Présenté par
1124 Saint Paul St
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