1124 Pennsylvania Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1124 Pennsylvania Ave Immeuble residentiel 12 lots 3 047 975 € (253 998 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % Miami Beach, FL 33139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment historique Art Déco de South Beach Miami
- investissement parfait dans l'optique de l'acquisition future d'une licence pour la location de touristes
- près de l'océan et de Lincoln Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
nouveau toit (août 2024)
12 unités : 8 studios d'une superficie moyenne de 500 pieds carrés 4 Une chambre d'une superficie moyenne de 700 pieds carrés, 11/12 occupés.
recert a passé
taux de capitalisation lors de la restauration 4,5 %
taux de plafonnement à la fin de la location 6,76 %
Studios loués à 1 650$ $/mt
Un lit loué à 2 050 $/mt
12 unités : 8 studios d'une superficie moyenne de 500 pieds carrés 4 Une chambre d'une superficie moyenne de 700 pieds carrés, 11/12 occupés.
recert a passé
taux de capitalisation lors de la restauration 4,5 %
taux de plafonnement à la fin de la location 6,76 %
Studios loués à 1 650$ $/mt
Un lit loué à 2 050 $/mt
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
223 634 €
|
295,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
223 634 €
|
295,72 €
|
| Taxes |
29 456 €
|
38,95 €
|
| Frais d’exploitation |
18 723 €
|
24,76 €
|
| Total des frais |
48 179 €
|
63,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
175 455 €
|
232,01 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 223 634 € |
| Annuel par m² | 295,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 223 634 € |
| Annuel par m² | 295,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 456 € |
| Annuel par m² | 38,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 723 € |
| Annuel par m² | 24,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 179 € |
| Annuel par m² | 63,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 175 455 € |
| Annuel par m² | 232,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 589 € | 48 |
| 1+1 | 4 | 1 829 € | 66 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-4203-009-1040 | Évaluation totale | 1 558 026 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 975 497 € (2024) | Impôts annuels | 29 456 € (38,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 582 529 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-4203-009-1040
Évaluation du terrain
975 497 € (2024)
Évaluation des aménagements
582 529 € (2024)
Évaluation totale
1 558 026 € (2024)
Impôts annuels
29 456 € (38,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 52
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1124 Pennsylvania Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.