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H&H Home and Hardware 1124 N Main St Local commercial 853 m² À vendre Sturgis, KY 42459 394 299 € (462,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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Informations principales sur l'investissement
- Former Family Dollar property recently leased to H & H Supply, LLC d/b/a H & H Home and Hardware
- Leased on an initial term of 5 years with one, 5-year option
- Second location for a home and hardware store based in Marion, Kentucky
- Brand new roof installed in July 2025
Résumé analytique
Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group is pleased to present a single tenant former Family Dollar store now leased to H & H Supply, LLC d/b/a H & H Home and Hardware. The tenant recently executed a five year absolute triple net lease (no landlord responsibilities) with one-five year option with a 6% rental increase. The current lease runs through April 30, 2030. A brand new roof was installed in July 2025.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2025
Prix
394 299 €
Prix par m²
462,33 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
26 287 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | S3-22-01 | Évaluation des aménagements | 438 399 € |
| Évaluation du terrain | 78 860 € | Évaluation totale | 517 259 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
S3-22-01
Évaluation du terrain
78 860 €
Évaluation des aménagements
438 399 €
Évaluation totale
517 259 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
H&H Home and Hardware | 1124 N Main St
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