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1124 Arnold Dr Bureaux/Local commercial | 125 m² | À louer | Martinez, CA 94553
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En plein cœur des commerces, des restaurants et des services professionnels.
- Espace ouvert avec salle de bain privée, plomberie pour 3 éviers et équipé d'un intercepteur de graisse et d'une gaine de hotte.
- Bâtiment moderne construit en 2014 avec caractère et 58 places de parking communes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102B | 125 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 34 714 € /an 2 893 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102B
Discover the perfect commercial space for lease! This versatile 1,350 sq. ft. space offers a large, open floor plan and includes a private restroom, making it ideal for various business concepts. Whether you envision a salon (complete with plumbing for three sinks) or a restaurant (equipped with a grease interceptor and hood shaft), this space has everything you need to bring your business vision to life. Located in a prime area, it’s nestled between three bustling shopping centers and just steps from top brands like McDonald's, Lucky’s Grocery Store, Starbucks, Chipotle, Panda Express, IHOP, and Petco, with a Taco Bell right next door. Positioned one block from Highway 4, this spot is perfect for attracting high customer traffic and ensures easy access for clients and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
- Raccordé pour 3 éviers, collecteur de graisse et hotte.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace commercial idéal à louer ! Cet espace polyvalent de 1 350 pieds carrés offre un vaste plan d'étage ouvert et comprend des toilettes privées, ce qui le rend idéal pour divers concepts commerciaux. Que vous envisagiez un salon (équipé de la plomberie pour trois éviers) ou un restaurant (équipé d'un collecteur de graisse et d'une hotte), cet espace possède tout ce dont vous avez besoin pour donner vie à votre vision d'entreprise. Situé dans un quartier privilégié, il est niché entre trois centres commerciaux animés et à quelques pas de grandes marques telles que McDonald's, Lucky's Grocery Store, Starbucks, Chipotle, Panda Express, IHOP et Petco, avec un Taco Bell juste à côté. Situé à un pâté de maisons de l'autoroute 4, cet endroit est idéal pour attirer une forte clientèle et garantit un accès facile aux clients et au personnel.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Snyder Real Estate Group
1124 Arnold Dr
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