Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Over 30 Years of Operating History
  • Established and Expanding Grocery Operator
  • Necessity-Based Retail Use
  • Consistent Local and Regional Consumer Traffic

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Grocery Outlet located at 1124 3rd Street in Crescent City, California. The property consists of approximately 18,100 rentable square feet situated on an estimated 1.32-acre parcel. Grocery Outlet has operated at the site since 1993 under a long-term Double Net (NN) lease structure. The current annual rent is $156,592 with scheduled 10% rental increases every six years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 682 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 345 830 €
Prix par m²
1 395,04 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
134 885 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Tri Counties Bank
U.S. Bank
Chase Bank
Jazzercise
Dutch Bros
Safeway
Denny's
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
118-110-002-000
Évaluation du terrain
590 045 €
Évaluation des aménagements
749 401 €
Évaluation totale
1 339 446 €
  • ID de l’annonce: 40525477

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1124 3rd St, Crescent City, CA 95531

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}