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11239 Ilex Ave Industriel/Logistique 468 m² À vendre Pacoima, CA 91331 1 510 022 € (3 224,95 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fully Fenced
Heavy Power, 600 Amps. 3 Phase

M1 LA City Zoning
2 store fronts, possible owner user plus a tenant. Easy to demise

Résumé analytique

Excellent M-1 property, fully fenced, heavy power, 3 Phase, 600 Amps. Easy Freeway access. Property can be easily demised in half, two front doors and offices. Potential for owner user with an additional tenant.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 510 022 €	Surface utile brute	468 m²
Prix par m²	3 224,95 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1972
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,09 ha
Zonage	LAM1

Prix	1 510 022 €
Prix par m²	3 224,95 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	468 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

90/100

Some public transit

40/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2616-020-014	Évaluation des aménagements	386 659 €
Évaluation du terrain	804 870 €	Évaluation totale	1 191 529 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

2616-020-014

Évaluation du terrain

804 870 €

Évaluation des aménagements

386 659 €

Évaluation totale

1 191 529 €

(661) 644-6120

Contacts

Dean Cox
Aaron Avila
RE/MAX Crissman Commercial Services

ID de l’annonce: 36910094
Date de mise sur le marché: 24/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 11239 Ilex Ave, Pacoima, CA 91331

1 sur 3

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Street view Rue

Carte

11239 Ilex Ave, Pacoima, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

11239 Ilex Ave, Pacoima, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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