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Shoppes of Boyette Road 11236-11264 Boyette Rd Espace disponible | 163 m² | Bureaux/Local commercial | Riverview, FL 33569
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 inline center and 2 outparcels
- Easy access via 4 different access points to the center
- Ample parking and EV charging stations
- Great visibility and eye-catching design
- Tenant mix includes restaurants, retailers and various professional, medical and dental services
- 3 prominent pylon signs off Boyette Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11256 | 163 m² | 3-5 Ans | 254,82 € /m²/an 21,24 € /m²/mois 41 429 € /an 3 452 € /mois | Triple net (NNN) |
11224-11270 Boyette Rd - 1er étage – Bureau 11256
Position your business in the vibrant Shoppes of Boyette retail center, a high-traffic corridor serving one of Florida’s fastest-growing suburban communities. This built-out office suite offers a turnkey solution with eight private offices, a dedicated conference room, welcoming reception area, and a fully equipped kitchen for staff convenience. Additional storage and a private bathroom enhance functionality, while partial furnishings allow for immediate occupancy with minimal setup. The property benefits from excellent visibility along Boyette Road, a major thoroughfare connecting residential neighborhoods to retail and service destinations. Surrounding amenities include national retailers, dining options, and essential services, creating a dynamic environment for professional firms seeking convenience and accessibility. Ample parking and easy ingress/egress make this location ideal for client-facing operations. With strong demographics and steady traffic counts, this space is perfectly suited for medical, financial, or professional office users looking to establish a presence in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Partial furnishings for quick and easy move-in
- Kitchen, storage, and private bathroom
- Dedicated conference room
- Fully built-out office layout.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 098
- International
- Evolution Primary Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Gel Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Kimi's Ice Cream & Coffees
- Glaces
- 1
- Local
- Leaven Brewing
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- MOCA Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 098 | International |
| Evolution Primary Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Gel Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Kimi's Ice Cream & Coffees | Glaces | 1 | Local |
| Leaven Brewing | Bar à cocktails | 1 | Local |
| MOCA Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 3 154 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 154 m² |
| Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Conveniently located in the fast-growing area of Riverview at the northeast quadrant of Boyette Rd and Balm Riverview Rd, Shoppes of Boyette offers an eye-catching architectural design, easy access, great visibility, and ample parking. Two outparcel buildings complement the inline center and feature a great tenant mix including restaurants and professional, medical and dental services. The center also features a line-up of EV charging stations as well as 3 prominent pylon signs.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Boyette Road | 11236-11264 Boyette Rd
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